Naar de inhoud

Arcachon · 33120

Belle Epoque

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 449.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. 8.1 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 53,4 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 7 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Belle Epoque, beeld van het programma te Arcachon
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 9 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
7
Oppervlakten
53,4 tot 132 m²
Projectontwikkelaar
Catella

Dit project begrijpen

Belle Epoque is een nieuwbouwproject in Arcachon (33120), aangeboden door Catella. De selectie omvat 7 beschikbare nieuwbouwwoningen van 53,4 tot 132 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 449.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Tegenover Le Cap Ferret biedt Arcachon een zeldzaam woonklimaat, op minder dan een uur reizen per trein van Bordeaux. Hier deelt het dagelijks leven zich tussen stranden met fijn zand, de oesterhaven en het dennenbos.

Lees de volledige beschrijving
Tegenover Le Cap Ferret biedt Arcachon een zeldzaam woonklimaat, op minder dan een uur reizen per trein van Bordeaux. Hier deelt het dagelijks leven zich tussen stranden met fijn zand, de oesterhaven en het dennenbos. Le Cap Ferret ligt op 30 minuten varen en de Dune du Pilat op een steenworp afstand. En de stad slaapt ook niet in de winter: men woont er het hele jaar door. De residentie bevindt zich in de Ville d'Hiver, een van de meest gewilde wijken van Arcachon, op de hoogten tussen dennen en villa's uit de XIXe eeuw. Alles is bereikbaar zonder auto. Het Parc Mauresque ligt op ongeveer 300 m, en de bushalte met dezelfde naam op minder dan 500 m. Het station ligt op minder dan 800 m, met rechtstreekse treinen naar Bordeaux en Parijs. De zeedijk, met zijn winkels, restaurants en de Jetée Thiers, vanwaar de boten naar Le Cap Ferret vertrekken, liggen op ongeveer 1 km. De rust van een beschermde wijk, met de stad binnen handbereik. In het hart van deze wijk geeft Belle Époque nieuw leven aan een voormalig hotel particulier van 1889, een opmerkelijk en beschermd gebouw. De gevel is behouden, net als de imposante trappenhal. De plafondhoogtes zijn ruim en de parketvloer is van massief hout. De residentie omvat 30 appartementen en een huis. Elke parkeerplaats bevindt zich in de kelder, in een afgesloten parkeergarage. Er zijn nog 6 appartementen van hoog niveau beschikbaar, van T3 van 62 m² tot T4 van 132 m². Sommige beschikken over een terras, een tuin of een balkon, met uitzicht op het park. Een uitzonderlijk adres om het hele jaar door te wonen of te genieten van een tweede verblijf aan het Bassin. WOORD VAN DE ARCHITECT: " Het project voorziet in de renovatie van een emblematisch voormalig hôtel particulier aan de Allée du Docteur Fernand Lalesque. Met dit volledige renovatieproject willen we de oorspronkelijke architectuur van dit gebouw herstellen door de constructies en toevoegingen die in de voorafgaande jaren zijn gerealiseerd, af te breken. Zonder de oorspronkelijke constructie en de identiteit van de plek te verraden, zullen we ernaar streven het verwachte comfort en standing te bieden om prestigieuze appartementen te creëren." TOEGANG EN VERVOER: BUS De dichtstbijzijnde halte, Parc Mauresque, ligt op ongeveer 480 m van de residentie. Ze wordt bediend door lijn 3 (Station Arcachon – Dune du Pilat), die langs Pereire, Le Moulleau en Les Abatilles rijdt. Breder gezien verbindt het Baïa-netwerk de 4 gemeenten van het Zuidelijke Bassin (Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras en Le Teich) met 10 reguliere lijnen, 2 expresslijnen en 2 zondagslijnen. TREIN Het station van Arcachon ligt op 800 m van de residentie. Het verbindt Bordeaux Saint-Jean in minder dan een uur met de TER, met ongeveer 26 ritten per dag. Rechtstreekse TGV INOUI-treinen rijden naar Paris-Montparnasse in ongeveer 3 uur. FIETS Het fietspad langs de zeedijk loopt langs de Jetée Thiers, op ongeveer 1,1 km van de residentie. Het doorkruist Arcachon over 22 km, van de Pointe de l'Aiguillon tot Le Moulleau. BOOT De Jetée Thiers, de belangrijkste aanlegplaats van de stad, ligt op ongeveer 1,1 km van de residentie. Het hele jaar vertrekken daar veerdiensten naar Le Cap Ferret, in ongeveer 30 minuten. Andere verbindingen bedienen Le Canon, Andernos en het Banc d'Arguin. VLIEGTUIG De luchthaven Bordeaux-Mérignac ligt op ongeveer 45 minuten rijden met de auto. Ze biedt rechtstreekse vluchten naar talrijke Franse en Europese steden. AUTO De A660, zonder tolheffing, en vervolgens de A63 verbinden Arcachon met Bordeaux en het hele wegennet.
Kies uw woning

7 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 7

Referentie 8.1

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
53,4 m²
Verdieping
Begane grond

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 449.0008.408 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 90.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 21

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
62 m²
Verdieping
Verdieping 3

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 549.0008.855 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 108.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 8.2

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
68 m²
Verdieping
Begane grond

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 649.0009.544 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 54.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 12.14

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
100 m²
Verdieping
Verdieping 1

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 899.0008.990 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 63.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 24

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
111 m²
Verdieping
Verdieping 3

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 899.0008.099 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 63.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie 30

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
111 m²
Verdieping
Begane grond
Parkeren
Parkeergelegenheid opgegeven

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 1.375.00012.387 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

20 RUE DU DOCTEUR LALESQUE ARCACHON · Arcachon · 33120

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Belle Epoque? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Belle Epoque

Arcachon · 33120

Vanaf € 449.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

2 442 € /maand

Gefinancierd kapitaal 460 225 € · waarvan verzekering 138 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 11 225 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Belle Epoque

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Belle Epoque?
De vermelde prijzen voor Belle Epoque beginnen bij € 449.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Belle Epoque?
De selectie omvat 7 beschikbare nieuwbouwwoningen van 53,4 tot 132 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 4 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Belle Epoque?
Belle Epoque ligt in Arcachon (33120). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 20 RUE DU DOCTEUR LALESQUE ARCACHON. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Komt Belle Epoque in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Belle Epoque ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Belle Epoque kopen om te verhuren?
Bij Belle Epoque hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Belle Epoque te Arcachon, 7 nieuwbouwwoningen | JL HOME