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Arcachon · 33120

Belle Epoque

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde449.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 8.1 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 53,4 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 7 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Belle Epoque, imagen del programa en Arcachon
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 9 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
7
Superficies
de 53,4 a 132 m²
Promotor
Catella

Entender este programa

Belle Epoque es una promoción de obra nueva en Arcachon (33120), ofrecido por Catella. La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 53,4 a 132 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 449.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Frente al Cap Ferret, Arcachon ofrece un entorno de vida poco común, a menos de una hora de Burdeos en tren. Aquí, el día a día se reparte entre las playas de arena fina, el puerto ostrícola y el bosque de pinos.

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Frente al Cap Ferret, Arcachon ofrece un entorno de vida poco común, a menos de una hora de Burdeos en tren. Aquí, el día a día se reparte entre las playas de arena fina, el puerto ostrícola y el bosque de pinos. El Cap Ferret está a 30 minutos en barco y la Duna de Pilat a un paso. Y la ciudad no se duerme en invierno: se vive durante todo el año. La residencia se encuentra en la Ville d'Hiver, uno de los barrios más valorados de Arcachon, situado en las alturas entre pinos y villas del XIXe siglo. Todo es accesible sin coche. El Parque Mauresque está a unos 300 m, y la parada de autobús del mismo nombre a menos de 500 m. La estación está a menos de 800 m, con trenes directos a Burdeos y París. El paseo marítimo, sus comercios, restaurantes y el espigón Thiers, desde donde salen los barcos hacia el Cap Ferret, están a unos 1 km. La calma de un barrio protegido, con la ciudad al alcance de la mano. En el corazón de este barrio, Belle Époque da una nueva vida a un antiguo hôtel particulier de 1889, una edificación notable y catalogada. Se ha conservado la fachada, al igual que la imponente escalera. Las alturas libres son generosas y el parquet es de madera maciza. La residencia reúne 30 viviendas y una casa. Cada plaza de aparcamiento se encuentra en el sótano, en un garaje cerrado. Quedan 6 viviendas de standing, desde T3 de 62 m² hasta T4 de 132 m². Algunas disponen de terraza, jardín o balcón, con vistas al parque. Una dirección excepcional para instalarse todo el año o disfrutar de un pied-à-terre en la Cuenca. PALABRA DEL ARQUITECTO: "El proyecto propone la rehabilitación de un antiguo hôtel particulier emblemático de la avenida del doctor Fernand Lalesque. A través de este proyecto de rehabilitación integral, queremos recuperar la arquitectura original de este edificio, demoliendo las construcciones y añadidos realizados a lo largo de los años anteriores. Nos esforzaremos, sin traicionar la construcción original ni la identidad del lugar, por ofrecer el confort y el standing esperados para crear viviendas de prestigio." ACCESO Y TRANSPORTES: AUTOBÚS La parada más cercana, Parc Mauresque, está a unos 480 m de la residencia. Es servida por la línea 3 (Estación de Arcachon – Duna de Pilat), que pasa por Pereire, Le Moulleau y Les Abatilles. En general, la red Baïa conecta las 4 localidades del Sur de la Cuenca (Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras y Le Teich) con 10 líneas regulares, 2 líneas exprés y 2 líneas de domingo. TREN La estación de Arcachon está a 800 m de la residencia. Conecta con Burdeos Saint-Jean en menos de una hora en TER, con cerca de 26 trayectos al día. Trenes TGV INOUI directos enlazan con París-Montparnasse en unas 3 horas. BICICLETA El carril bici del paseo marítimo pasa por el espigón Thiers, a unos 1,1 km de la residencia. Recorre Arcachon a lo largo de 22 km, desde la punta de l'Aiguillon hasta Le Moulleau. BARCO El espigón Thiers, principal embarcadero de la ciudad, está a unos 1,1 km de la residencia. Durante todo el año salen de allí lanzaderas marítimas hacia el Cap Ferret, en unos 30 minutos. Otras conexiones dan servicio a Le Canon, Andernos y el Banc d'Arguin. AVIÓN El aeropuerto de Burdeos-Mérignac está a unos 45 minutos en coche. Ofrece vuelos directos a numerosas ciudades francesas y europeas. COCHE La A660, sin peaje, y después la A63 conectan Arcachon con Burdeos y con toda la red viaria.
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7 viviendas disponibles

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Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 7

Referencia 8.1

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
53,4 m²
Planta
Planta baja

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
449.000 €8408 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 90.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 21

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62 m²
Planta
Planta 3

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
549.000 €8855 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 108.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 8.2

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
68 m²
Planta
Planta baja

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
649.000 €9544 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 54.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 12.14

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
100 m²
Planta
Planta 1

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
899.000 €8990 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 63.000 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 24

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
111 m²
Planta
Planta 3

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
899.000 €8099 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 63.000 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia 30

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
111 m²
Planta
Planta baja
Aparcamiento
Aparcamiento indicado

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
1.375.000 €12.387 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

20 RUE DU DOCTEUR LALESQUE ARCACHON · Arcachon · 33120

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Belle Epoque? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Belle Epoque

Arcachon · 33120

Desde 449.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

2 442 € /mes

Capital financiado 460 225 € · de los cuales, seguro 138 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 11 225 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Belle Epoque

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Belle Epoque?
Los precios indicados para Belle Epoque parten de 449.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Belle Epoque?
La selección incluye 7 viviendas de obra nueva disponibles de 53,4 a 132 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 4 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Belle Epoque?
Belle Epoque se encuentra en Arcachon (33120). La dirección indicada por el promotor es 20 RUE DU DOCTEUR LALESQUE ARCACHON. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Es Belle Epoque elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Belle Epoque se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Belle Epoque?
En Belle Epoque, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Belle Epoque en Arcachon, 7 viviendas de obra nueva | JL HOME