Saint-Maur-des-Fossés · 94100

Avenue Cavaignac

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 492.500BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. D33 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 62,74 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

PTZ te onderzoeken · 1 woning
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw · 1 woning
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 6 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 1
Oppervlakten: 62,74 m²
Projectontwikkelaar: Marignan

Dit project begrijpen

Avenue Cavaignac is een nieuwbouwproject in Saint-Maur-des-Fossés (94100), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 62,74 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 492.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

NIEUW in SAINT-MAUR-DES-FOSSES! Word eigenaar van uw nieuwbouwappartement met buitenruimte en parkeerplaats, op 3 min te voet van het station RER A Saint-Maur-Créteil! Met Avenue Cavaignac, een nieuw adres van standing, wordt de levenskwaliteit van…

Lees de volledige beschrijving

NIEUW in SAINT-MAUR-DES-FOSSES! Word eigenaar van uw nieuwbouwappartement met buitenruimte en parkeerplaats, op 3 min te voet van het station RER A Saint-Maur-Créteil! Met Avenue Cavaignac, een nieuw adres van standing, wordt de levenskwaliteit van Saint-Maur-des-Fossés eindelijk voor u bereikbaar!

Geniet van een ideale ligging dicht bij winkels en diensten, waarvan meerdere op het gelijkvloers van het gebouw, evenals scholen. Zeer handige openbaarvervoerverbinding met de RER A en de toekomstige metrolijn 15, op 4 min te voet*.

Ontdek deze residentie met verzorgde architectuur en kwaliteitsvolle voorzieningen. Profiteer van een ruime keuze aan nieuwbouwappartementen van studio tot 4 kamers, de meeste met een mooie buitenruimte. Sommige beschikken over ruime terrassen. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de ondergrond.

Neem snel contact op met een van onze adviseurs om uw nieuwbouwproject in Saint-Maur-des-Fossés te realiseren.

Een co-realisatie van Emerige en Marignan.

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

1 getoonde woning van 1

Referentie D33

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 62,74 m²
Verdieping: Verdieping 3
Oriëntatie: Noord
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 492.5007.850 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 108.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

25 Rue de la Varenne · Saint-Maur-des-Fossés · 94100

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Avenue Cavaignac? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Avenue Cavaignac

Saint-Maur-des-Fossés · 94100

Vanaf € 492.500

BTW 20% · inclusief alle belastingen

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

2 679 € /maand

Gefinancierd kapitaal 504 813 € · waarvan verzekering 151 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 12 313 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Avenue Cavaignac

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Avenue Cavaignac?

De vermelde prijzen voor Avenue Cavaignac beginnen bij € 492.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Avenue Cavaignac?

De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 62,74 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Avenue Cavaignac?

Avenue Cavaignac ligt in Saint-Maur-des-Fossés (94100). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 25 Rue de la Varenne. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Komt Avenue Cavaignac in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Avenue Cavaignac ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Avenue Cavaignac kopen om te verhuren?

Bij Avenue Cavaignac hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken