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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Maur-des-Fossés · 94100

Avenue Cavaignac

Programma immobiliare

La sua casa a partire da492.500 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. D33 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 62,74 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Avenue Cavaignac, immagine del programma a Saint-Maur-des-Fossés
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
62,74 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Marignan

Capire questo programma

Avenue Cavaignac è un progetto di nuova costruzione a Saint-Maur-des-Fossés (94100), proposto da Marignan. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 62,74 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 492.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

NOVITÀ a SAINT-MAUR-DES-FOSSES! Diventi proprietario del Suo appartamento nuovo con esterno e parcheggio a 3 min a piedi dalla stazione RER A Saint-Maur-Créteil! Con Avenue Cavaignac, nuovo indirizzo di pregio, la qualità della vita di…

Leggi la descrizione completa
NOVITÀ a SAINT-MAUR-DES-FOSSES! Diventi proprietario del Suo appartamento nuovo con esterno e parcheggio a 3 min a piedi dalla stazione RER A Saint-Maur-Créteil! Con Avenue Cavaignac, nuovo indirizzo di pregio, la qualità della vita di Saint-Maur-des-Fossés è finalmente a Sua portata!

Goda di una posizione ideale vicina a negozi e servizi, molti dei quali al piano terra dell'edificio, nonché a istituti scolastici. Collegamento molto comodo con i mezzi pubblici, con il RER A e la futura linea 15 della metropolitana, a 4 min a piedi*.

Scopra questa residenza dall'architettura curata e dalle prestazioni di qualità. Approfitti di un'ampia scelta di appartamenti nuovi, dal monolocale a 4 locali, con un bello spazio esterno per la maggior parte. Alcuni dispongono di ampie terrazze. Posti auto disponibili nel seminterrato.

Contatti subito uno dei nostri consulenti per concretizzare il Suo progetto immobiliare nuovo a Saint-Maur-des-Fossés

Una co-realizzazione Emerige e Marignan.
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1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento D33

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,74 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
492.500 €7850 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

25 Rue de la Varenne · Saint-Maur-des-Fossés · 94100

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Avenue Cavaignac? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Avenue Cavaignac

Saint-Maur-des-Fossés · 94100

A partire da 492.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

2 679 € /mese

Capitale finanziato 504 813 € · di cui assicurazione 151 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 12 313 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Avenue Cavaignac

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Avenue Cavaignac?
I prezzi indicati per Avenue Cavaignac partono da 492.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Avenue Cavaignac?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 62,74 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Avenue Cavaignac?
Avenue Cavaignac si trova a Saint-Maur-des-Fossés (94100). L’indirizzo indicato dal promotore è 25 Rue de la Varenne. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Avenue Cavaignac?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Avenue Cavaignac è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Avenue Cavaignac si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Avenue Cavaignac?
Per Avenue Cavaignac, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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