CHATENAY-MALABRY · 92290

AUREA

Verhuurinvestering

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 256.500BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. D12 · Appartement · Studio · 30,61 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 6 foto's

Dit programma is bedoeld voor belegging. De voorwaarden voor verhuur en bewoning moeten vóór elk aankoopproject worden gecontroleerd.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 23
Oppervlakten: 30,61 tot 81,66 m²
geplande oplevering: 2e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar: Icade Promotion

Dit project begrijpen

AUREA is een vastgoedproject in CHATENAY-MALABRY (92290), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 23 beschikbare woningen van 30,61 tot 81,66 m²: Studio, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 256.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

NIEUWE RESIDENTIE IN HET ECOWIJK LAVALLÉE Deze nieuwbouwresidentie biedt 62 appartementen van studio tot 5 kamers, elk met een privébuitenruimte, van tuin voor de gelijkvloerse woningen tot balkon, terras…

Lees de volledige beschrijving

NIEUWE RESIDENTIE IN HET ECOWIJK LAVALLÉE

Deze nieuwbouwresidentie biedt 62 appartementen van studio tot 5 kamers, elk met een privébuitenruimte, van tuin voor de gelijkvloerse woningen tot balkon, terras of zelfs enkele rooftops voor de meest verwende bewoners.

In het hart van het nieuwe ecowijk LaVallée geniet u van een gloednieuwe, duurzame en comfortabele leefomgeving, dankzij een praktische en aangename omgeving:

- Een ruim aanbod aan winkels, restaurants, sport- en cultuurvoorzieningen,

- De tram10 die toegang geeft tot het centrum van Parijs in 29 minuten,

- Scholen, kinderopvang en college zijn vlakbij

Een residentie NF Habitat HQE en Biodiversity, conform de RE-regelgeving 2020 drempel 2025.

Een co-promotie van ICADE PROMOTION en EIFFAGE

Kies uw woning

23 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

6 getoonde woningen van 23

Referentie D12

Appartement · Studio

Oppervlakte: 30,61 m²
Kamers: 1
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: West
Balcon: 1,69 m²
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 256.5008.380 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 235.2007.684 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

Referentie D16

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 40,85 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Oost
Balcon: 4,35 m²
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 297.1007.273 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 272.4006.668 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

Referentie D15

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 40,9 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Oost
Balcon: 3,43 m²
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 299.0007.311 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 274.1006.702 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

Referentie D14

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 41,77 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Noordoost
Balcon: 7,12 m²
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 309.0007.398 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 283.3006.782 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

Referentie A11

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 42,38 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: West
Balcon: 6,4 m²
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 312.0007.362 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 286.0006.748 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

Referentie D31

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 42,38 m²
Verdieping: Verdieping 3
Oriëntatie: West
Balcon: 3,23 m²
Geplande oplevering van het programma: 2e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 315.0007.433 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 288.8006.815 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Ecoquartier LaVallée · CHATENAY-MALABRY · 92290

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project AUREA? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

AUREA

CHATENAY-MALABRY · 92290

Vanaf € 256.500

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over AUREA

Wat kost een woning van het type woning in het project AUREA?

De vermelde prijzen voor AUREA beginnen bij € 256.500 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project AUREA?

De selectie omvat 23 beschikbare woningen van 30,61 tot 81,66 m²: Studio, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: Studio: 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 9 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 4 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 9 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project AUREA?

AUREA ligt in CHATENAY-MALABRY (92290). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Ecoquartier LaVallée. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project AUREA gepland?

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?

De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.

Geeft AUREA recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. De woningen in het project AUREA zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project AUREA kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken