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Il mio ProgettoEssere richiamato

CHATENAY-MALABRY · 92290

AUREA

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da256.500 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. D12 · Appartamento · Monolocale · 30,61 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

AUREA, immagine del programma a CHATENAY-MALABRY
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
23
Superfici
da 30,61 a 81,66 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

AUREA è un progetto immobiliare a CHATENAY-MALABRY (92290), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 23 alloggi disponibili da 30,61 a 81,66 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 256.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

NUOVA RESIDENZA NEL CUORE DELL'ECOQUARTIERE LAVALLÉE Questa residenza di nuova costruzione propone 62 appartamenti dal monolocale al 5 locali, ciascuno con uno spazio esterno privato, dal giardino per i piani terra, al balcone, alla terrazza,…

Leggi la descrizione completa

NUOVA RESIDENZA NEL CUORE DELL'ECOQUARTIERE LAVALLÉE

Questa residenza di nuova costruzione propone 62 appartamenti dal monolocale al 5 locali, ciascuno con uno spazio esterno privato, dal giardino per i piani terra, al balcone, alla terrazza, fino ad alcuni rooftop per i più privilegiati.

Nel cuore del nuovo ecoquartiere LaVallée, godete di un ambiente di vita fiammante, sostenibile e confortevole, grazie a un contesto pratico e piacevole:

- un’offerta ricca di negozi, ristoranti, strutture sportive e culturali,

- il Tram10 che conduce al centro di Parigi in 29 minuti,

- scuole, asilo nido e scuola media nelle immediate vicinanze

Una residenza NF Habitat HQE e Biodiversity, conforme alla Regolamentazione RE 2020 soglia 2025.

Una co-promozione ICADE PROMOTION ed EIFFAGE

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23 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

6 abitazioni visualizzate su 23

Riferimento D12

Appartamento · Monolocale

Superficie
30,61 m²
Locali
1
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Balcon
1,69 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
256.500 €8380 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
235.200 €7684 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento D16

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,85 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Balcon
4,35 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
297.100 €7273 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
272.400 €6668 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento D15

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,9 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Balcon
3,43 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
299.000 €7311 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
274.100 €6702 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento D14

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,77 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Balcon
7,12 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
309.000 €7398 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
283.300 €6782 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento A11

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,38 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Balcon
6,4 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
312.000 €7362 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
286.000 €6748 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento D31

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,38 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Ovest
Balcon
3,23 m²
Consegna prevista del programma
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
315.000 €7433 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
288.800 €6815 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Ecoquartier LaVallée · CHATENAY-MALABRY · 92290

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Da verificare per la vita quotidiana

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AUREA

CHATENAY-MALABRY · 92290

A partire da 256.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su AUREA

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso AUREA?
I prezzi indicati per AUREA partono da 256.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso AUREA?
La selezione comprende 23 alloggi disponibili da 30,61 a 81,66 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 9 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso AUREA?
AUREA si trova a CHATENAY-MALABRY (92290). L’indirizzo indicato dal promotore è Ecoquartier LaVallée. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso AUREA?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
AUREA dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso AUREA sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso AUREA?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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