Saint-Maur-des-Fossés · 94210

64 Marne

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 365.000BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. A22 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 45,31 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 11 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

PTZ te onderzoeken · 2 woningen
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw · 2 woningen
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 9 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 2
Oppervlakten: 45,31 tot 101,49 m²
geplande oplevering: 4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar: Inovefa

Dit project begrijpen

64 Marne is een nieuwbouwproject in Saint-Maur-des-Fossés (94210), aangeboden door Inovefa. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 45,31 tot 101,49 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 365.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Gelegen op 64 boulevard de la Marne in Saint-Maur-des-Fossés, belichaamt de residentie 64 Marne de perfecte combinatie van architecturale elegantie, woongemak en een uitzonderlijke locatie.

Lees de volledige beschrijving

Gelegen op 64 boulevard de la Marne in Saint-Maur-des-Fossés, belichaamt de residentie 64 Marne de perfecte combinatie van architecturale elegantie, woongemak en een uitzonderlijke locatie. Een project op menselijke schaal met 12 appartementen verdeeld over 4 verdiepingen, ontworpen om elke bewoner een intieme woonplek te bieden waar hij zich thuis voelt. De gevels in crèmewitte steen, geaccentueerd met diepere tinten voor de loggia's en de penthouse, geven het geheel een tijdloze uitstraling. Het spel van volumes en hoogtes, gecombineerd met de zorg voor terrassen en balkons, maximaliseert het natuurlijke licht in elk interieur. Een rustige en beveiligde woonomgeving Gelegen in een rustige woonwijk, omringd door vooral vrijstaande huizen en kleine gebouwen, beschikt de residentie over een beveiligde ruimte uit het zicht: Beveiligde toegang tot de inkomhal (codeslot, videofoon, Vigik®-badge) Gepantserde voordeur met meerpuntssluiting A2P Residentie afgesloten met muurtje, spijlenhek en voetgangerspoort Aangelegde groene ruimten (linde, Japanse kers) en een ruim groen terras Parkeren 11 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en aanvullende plaatsen in een box, boulevard Voltaire. Hoogwaardige voorzieningen Parket in gelamineerd eikenhout (woonkamer, slaapkamers, inkomen) Geëmailleerd steengres in keukens en badkamers, wandtegels tot aan de deurlijst Badmeubel met opbergruimte en spiegel in de badkamer Elektrisch bediende rolluiken Warm water via een individuele gascondensatieketel Extra vlakke douchebak Hoogwaardige afwerking van vloeren, muren en plafonds, met materialen gekozen voor hun akoestische en thermische prestaties Locatie — Saint-Maur-des-Fossés Een oase van rust aan een bocht van de Marne, in de regio Île-de-France (Val-de-Marne), bestaat Saint-Maur-des-Fossés uit 8 charmante wijken en biedt een rijk cultureel leven, uiteenlopende onderwijsvoorzieningen en talrijke winkels in de buurt. Bereikbaarheid: Parijs: 20 min (auto) RER A (station La Varenne–Chennevières): 10 min Winkels rue Saint Hilaire: 7 min Luchthaven Paris-Orly: 25 min 4 RER A-stations en 12 buslijnen bedienen de gemeente Aansluiting op de Grand Paris Express is gepland in 2025, wat de bereikbaarheid verder verbetert In de directe omgeving: supermarkten, bakkerij, apotheek, crèche, basisschool des Mûriers, collège Camille Pissaro, lycea François Mansart en Condorcet, gezondheidscentrum, mediatheek Germaine Tillion, stade des Corneilles. Praktische informatie Adres: 64 boulevard de la Marne, 94210 Saint-Maur-des-Fossés Ontwikkelaar: Yuman Immobilier

Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

2 getoonde woningen van 2

Referentie A22

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 45,31 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 365.0008.056 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 90.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

Referentie B22

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte: 101,49 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 815.0008.030 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 63.000

voor een gezin van 4 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond Mijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

64 Boulevard de la Marne · Saint-Maur-des-Fossés · 94210

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project 64 Marne? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

64 Marne

Saint-Maur-des-Fossés · 94210

Vanaf € 365.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

1 985 € /maand

Gefinancierd kapitaal 374 125 € · waarvan verzekering 112 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 9 125 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over 64 Marne

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project 64 Marne?

De vermelde prijzen voor 64 Marne beginnen bij € 365.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project 64 Marne?

De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 45,31 tot 101,49 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project 64 Marne?

64 Marne ligt in Saint-Maur-des-Fossés (94210). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 64 Boulevard de la Marne. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project 64 Marne gepland?

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt 64 Marne in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

64 Marne ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project 64 Marne kopen om te verhuren?

Bij 64 Marne hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken