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Il mio ProgettoEssere richiamato

Saint-Maur-des-Fossés · 94210

64 Marne

Programma immobiliare

La sua casa a partire da365.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A22 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 45,31 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 2 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 2 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

64 Marne, immagine del programma a Saint-Maur-des-Fossés
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 45,31 a 101,49 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Inovefa

Capire questo programma

64 Marne è un progetto di nuova costruzione a Saint-Maur-des-Fossés (94210), proposto da Inovefa. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 45,31 a 101,49 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 365.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata al numero 64 di boulevard de la Marne, a Saint-Maur-des-Fossés, la residenza 64 Marne incarna la perfetta unione tra eleganza architettonica, qualità della vita e un indirizzo d'eccezione.

Leggi la descrizione completa
Situata al numero 64 di boulevard de la Marne, a Saint-Maur-des-Fossés, la residenza 64 Marne incarna la perfetta unione tra eleganza architettonica, qualità della vita e un indirizzo d'eccezione. Un programma a misura d'uomo di 12 appartamenti distribuiti su 4 piani, concepito per offrire a ciascun residente un luogo di vita intimo in cui sentirsi a casa. Le facciate in pietra bianca color crema, impreziosite da tonalità più intense per le logge e l'attico, conferiscono all'insieme un'estetica senza tempo. Il gioco di volumi e altezze, unito alla cura riservata a terrazze e balconi, massimizza la luminosità naturale di ciascun interno. Un contesto residenziale tranquillo e sicuro Situata in un quartiere residenziale tranquillo, circondata principalmente da case unifamiliari e piccoli condomini, la residenza dispone di uno spazio sicuro e riservato: Accesso sicuro all'ingresso (citofono con codice, videocitofono, badge Vigik®) Porta blindata con serratura di sicurezza multipunto A2P Residenza delimitata da muretto, cancellata a sbarre e cancello pedonale Spazi verdi paesaggistici (tigli, ciliegio giapponese) e ampia terrazza verde Parcheggio 11 posti auto interrati e posti aggiuntivi in box, boulevard Voltaire. Finiture di alta gamma Parquet in rovere multistrato (soggiorno, camere, disimpegni) Gres smaltato in cucine e bagni, rivestimento murale fino all'altezza del telaio della porta Mobile lavabo con contenitore e specchio nel bagno Tapparelle a comando elettrico Produzione di acqua calda tramite caldaia individuale a gas a condensazione Piatto doccia extra piatto Finiture di alta gamma su pavimenti, pareti e soffitti, con materiali selezionati per le prestazioni acustiche e termiche Posizione — Saint-Maur-des-Fossés Un'enclave di serenità lungo un'ansa della Marna, nella regione Île-de-France (Val-de-Marne), Saint-Maur-des-Fossés si compone di 8 quartieri suggestivi e offre una ricca vita culturale, un'ampia offerta di strutture educative e numerosi negozi di prossimità. Accessibilità: Parigi: 20 min (in auto) RER A (fermata La Varenne–Chennevières): 10 min Negozi in rue Saint Hilaire: 7 min Aeroporto di Parigi-Orly: 25 min 4 stazioni RER A e 12 linee di autobus servono il comune Arrivo previsto nel 2025 del Grand Paris Express, a ulteriore rafforzamento dell'accessibilità Nelle immediate vicinanze: supermercati, panetteria, farmacia, asilo nido, scuola primaria des Mûriers, collège Camille Pissaro, licei François Mansart e Condorcet, centro sanitario, mediateca Germaine Tillion, stadio des Corneilles. Informazioni pratiche Indirizzo: 64 boulevard de la Marne, 94210 Saint-Maur-des-Fossés Promotore: Yuman Immobilier
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2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento A22

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,31 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
365.000 €8056 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento B22

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
101,49 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
815.000 €8030 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 63.000 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

64 Boulevard de la Marne · Saint-Maur-des-Fossés · 94210

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso 64 Marne? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

64 Marne

Saint-Maur-des-Fossés · 94210

A partire da 365.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 985 € /mese

Capitale finanziato 374 125 € · di cui assicurazione 112 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 9 125 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su 64 Marne

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso 64 Marne?
I prezzi indicati per 64 Marne partono da 365.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso 64 Marne?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 45,31 a 101,49 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso 64 Marne?
64 Marne si trova a Saint-Maur-des-Fossés (94210). L’indirizzo indicato dal promotore è 64 Boulevard de la Marne. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso 64 Marne?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
64 Marne è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
64 Marne si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso 64 Marne?
Per 64 Marne, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

64 Marne a Saint-Maur-des-Fossés, 2 alloggi nuovi | JL HOME