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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Limoges · 87000

UXCO Student Les Arènes d'Orsay

Programma immobiliare

La sua casa a partire da61.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 28337 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 28,5 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

UXCO Student Les Arènes d'Orsay, immagine del programma a Limoges
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
28,5 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2005
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

UXCO Student Les Arènes d'Orsay è un progetto di nuova costruzione a Limoges (87000), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 28,5 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 61.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2005.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione del bene Colga un'opportunità di investimento locativo sicuro all'interno di una residenza per studenti, senza le preoccupazioni della gestione.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Colga un'opportunità di investimento locativo sicuro all'interno di una residenza per studenti, senza le preoccupazioni della gestione. Questo bene è ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di una redditività assicurata da canoni stabili, fin dall'acquisto.

Questo T1, situato al 4º piano, offre una disposizione ottimizzata e piacevole. Comprende un ingresso, un bagno con WC, una cucinetta e un soggiorno con armadio.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: residenza per studenti
  • Superficie: 18m²
  • Città: LIMOGES
  • Prezzo: 43 000€
  • Canone annuo al netto delle imposte: 2 146 €
  • Redditività: 4,99 %

Lei beneficia dello statuto fiscale LMNP ammortizzabile, che consente un'esenzione dall'imposta sui Suoi redditi locativi. Il bene è gestito da un gestore professionale (UXCO Student), il Suo locatario, vincolato da un contratto di locazione commerciale, che Le assicura il versamento dei canoni fin dall'acquisto, che l'alloggio sia locato o meno.

3. Punti di forza e posizione

La residenza Les Arènes d'Orsay è una residenza per studenti idealmente situata a Limoges, in prossimità immediata delle facoltà, dei negozi e dei trasporti pubblici. La sua collocazione nel cuore del quartiere universitario e vicina al centro città le conferisce una forte attrattiva.

La struttura offre un'ampia gamma di servizi: connessione Wi-Fi, palestra, lavanderia automatica, spazi di coworking, cucina condivisa, locale per le biciclette, parcheggio sorvegliato. Il condominio comprende circa 89 alloggi arredati e attrezzati.

UXCO Student è un attore di primo piano nel settore delle residenze per studenti in Francia, con oltre 50 residenze gestite sul territorio. È riconosciuto per la qualità dei suoi servizi, la sua vicinanza agli studenti e la modernità delle sue strutture.

Il bene è soggetto allo status giuridico di Condominio. Oneri condominiali annui (importo medio annuo quota del budget previsionale del venditore): 216 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

Email: info@acumen-patrimoine.fr

Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 28337

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
28,5 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
1º trimestre 2005 · da confermare
Piano su richiesta

61.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2147 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 30.600 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Limoges · 87000

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso UXCO Student Les Arènes d'Orsay? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

UXCO Student Les Arènes d'Orsay

Limoges · 87000

A partire da 61.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2005

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

333 € /mese

Capitale finanziato 62 730 € · di cui assicurazione 19 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 1 530 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su UXCO Student Les Arènes d'Orsay

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso UXCO Student Les Arènes d'Orsay?
I prezzi indicati per UXCO Student Les Arènes d'Orsay partono da 61.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso UXCO Student Les Arènes d'Orsay?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 28,5 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso UXCO Student Les Arènes d'Orsay?
UXCO Student Les Arènes d'Orsay si trova a Limoges (87000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso UXCO Student Les Arènes d'Orsay?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2005. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
UXCO Student Les Arènes d'Orsay è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
UXCO Student Les Arènes d'Orsay si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso UXCO Student Les Arènes d'Orsay?
Per UXCO Student Les Arènes d'Orsay, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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