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Il mio ProgettoEssere richiamato

Chartres · 28000

Les Jardins d'Henri IV

Programma immobiliare

La sua casa a partire da150.000 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. E005 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 30,05 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 12 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 12 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 12 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Les Jardins d'Henri IV, immagine del programma a Chartres
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 15 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
12
Superfici
da 30,05 a 65,22 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Les Jardins d'Henri IV è un progetto di nuova costruzione a Chartres (28000), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 30,05 a 65,22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 150.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Il programma di nuova costruzione Les Jardins d'Henri IV si colloca nel quartiere des Clos, in piena trasformazione, dove si stanno sviluppando nuove infrastrutture, negozi e spazi paesaggistici.

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Il programma di nuova costruzione Les Jardins d'Henri IV si colloca nel quartiere des Clos, in piena trasformazione, dove si stanno sviluppando nuove infrastrutture, negozi e spazi paesaggistici. Questo contesto riqualificato privilegia il comfort e la qualità della vita, con linee di trasporto efficienti e collegamenti dolci che favoriscono gli spostamenti a piedi o in bicicletta. Nelle immediate vicinanze troverà un forno, un alimentari, una banca, una farmacia e una futura piazza coperta con mercato, mentre un supermercato si trova a soli 2,2 km. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza del polo infanzia Henri IV, che riunisce nido, scuola materna e scuola elementare. Per quanto riguarda la mobilità, una fermata dell'autobus a 270 m consente di raggiungere il centro città e la stazione in meno di 15 minuti. Per gli spostamenti in treno, la stazione di Chartres, a 3,5 km, collega Paris-Montparnasse in circa 1 ora. Gli automobilisti beneficiano di un rapido accesso all'A11, situata a 5,5 km. L'ambiente verdeggiante favorisce il relax, con il parco des Petits Clos, il bosco des Hauts de Chartres e il parco des bords de l'Eure entro un raggio di 1 km. Infine, per gli amanti dello sport e della cultura, un centro culturale, uno stadio, una palestra e un complesso sportivo si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la zona industriale Edmond-Poillot è facilmente raggiungibile tramite un collegamento pedonale. Un contesto di vita ideale che unisce modernità, natura e praticità.
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12 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 12

Riferimento E005

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
30,05 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
170.616 €5678 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
150.000 €4992 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento F208

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,4 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
182.673 €3024 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
160.600 €2659 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 80.300 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A25

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65,22 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
189.611 €2907 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
166.700 €2556 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 83.350 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A35

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65,22 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
191.204 €2932 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
168.100 €2577 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 84.050 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B14

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65,22 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
192.341 €2949 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
169.100 €2593 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 84.550 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B24

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,52 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2026

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
194.389 €3109 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
170.900 €2734 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 85.450 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Rue Lavoisier/ Rue Ampère · Chartres · 28000

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Jardins d'Henri IV? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Jardins d'Henri IV

Chartres · 28000

A partire da 150.000 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

816 € /mese

Capitale finanziato 153 750 € · di cui assicurazione 46 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 750 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins d'Henri IV

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins d'Henri IV?
I prezzi indicati per Les Jardins d'Henri IV partono da 150.000 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins d'Henri IV?
La selezione comprende 12 alloggi nuovi disponibili da 30,05 a 65,22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins d'Henri IV?
Les Jardins d'Henri IV si trova a Chartres (28000). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Lavoisier/ Rue Ampère. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins d'Henri IV?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins d'Henri IV è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins d'Henri IV si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins d'Henri IV?
Per Les Jardins d'Henri IV, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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