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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Morsang-sur-Orge · 91434

Le Clos d'Harnoncourt (91)

Programma immobiliare

La sua casa a partire da308.928 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. F209 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 62,76 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 1 abitazione

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Clos d'Harnoncourt (91), immagine del programma a Morsang-sur-Orge
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
62,76 m²
consegna prevista
2º trimestre 2027
Promotore
Wemo Neuf

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Le Clos d'Harnoncourt (91) è un progetto di nuova costruzione a Morsang-sur-Orge (91434), proposto da Wemo Neuf. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 62,76 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 308.928 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata a soli 20 chilometri da Parigi, questa località verde e dinamica offre un contesto di vita privilegiato: spazi naturali, patrimonio storico, infrastrutture scolastiche, culturali e sportive.

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Situata a soli 20 chilometri da Parigi, questa località verde e dinamica offre un contesto di vita privilegiato: spazi naturali, patrimonio storico, infrastrutture scolastiche, culturali e sportive.

La residenza beneficia di un ambiente pratico nella vita quotidiana, con negozi al piano terra degli edifici e nelle immediate vicinanze del municipio, delle scuole, di un supermercato e di diverse fermate dell'autobus. La stazione di Épinay-sur-Orge (RER C), a pochi minuti, consente di raggiungere Parigi rapidamente e con facilità.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, la residenza Le Clos d'Harnoncourt si distingue per un'architettura sobria ed elegante, attentamente progettata per integrarsi armoniosamente nel suo contesto. Costruita attorno a un vero bosco, offre un ambiente rilassante e verde nel cuore della città.
Gli appartamenti, dal monolocale fino a 3 locali, godono di volumi generosi e di una bella luminosità, con prolungamenti esterni per tutti: balcone, terrazza o giardino privato, offrendo uno spazio all'aperto ideale per godere pienamente delle belle giornate.

Conformi alle più recenti norme ambientali RE 2020 e certificati NF Habitat, offrono inoltre prestazioni di qualità, con parcheggio incluso per ciascun appartamento.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento F209

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,76 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
308.928 €4922 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
271.600 €4328 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Morsang-sur-Orge · 91434

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Si interessa al complesso Le Clos d'Harnoncourt (91)? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le Clos d'Harnoncourt (91)

Morsang-sur-Orge · 91434

A partire da 308.928 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 680 € /mese

Capitale finanziato 316 651 € · di cui assicurazione 95 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 7 723 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Clos d'Harnoncourt (91)

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Clos d'Harnoncourt (91)?
I prezzi indicati per Le Clos d'Harnoncourt (91) partono da 308.928 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos d'Harnoncourt (91)?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 62,76 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Le Clos d'Harnoncourt (91)?
Le Clos d'Harnoncourt (91) si trova a Morsang-sur-Orge (91434). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Clos d'Harnoncourt (91)?
Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos d'Harnoncourt (91)?
Per Le Clos d'Harnoncourt (91), la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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