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Morsang-sur-Orge · 91434

Le Clos d'Harnoncourt (91)

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde308.928 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. F209 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 62,76 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Clos d'Harnoncourt (91), imagen del programa en Morsang-sur-Orge
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
1
Superficies
62,76 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Wemo Neuf

Entender este programa

Le Clos d'Harnoncourt (91) es una promoción de obra nueva en Morsang-sur-Orge (91434), ofrecido por Wemo Neuf. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 62,76 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 308.928 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada a solo 20 kilómetros de París, esta localidad verde y dinámica ofrece un entorno de vida privilegiado: espacios naturales, patrimonio histórico, infraestructuras escolares, culturales y deportivas.

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Situada a solo 20 kilómetros de París, esta localidad verde y dinámica ofrece un entorno de vida privilegiado: espacios naturales, patrimonio histórico, infraestructuras escolares, culturales y deportivas.

La residencia cuenta con un entorno práctico para el día a día, con comercios en la planta baja del edificio y en las inmediaciones del ayuntamiento, colegios, supermercado y varias paradas de autobús. La estación de Épinay-sur-Orge (RER C), a pocos minutos, permite llegar a París de forma rápida y sencilla.

Situada en un barrio residencial tranquilo y muy apreciado, la residencia Le Clos d'Harnoncourt destaca por una arquitectura sobria y elegante, cuidadosamente diseñada para integrarse armoniosamente en su entorno. Implantada alrededor de un auténtico bosque, ofrece un entorno sosegado y arbolado en pleno corazón de la ciudad.
Los apartamentos, desde estudios hasta 3 habitaciones, disfrutan de volúmenes generosos y una gran luminosidad, con prolongaciones exteriores para todos: balcón, terraza o jardín privado, un espacio exterior ideal para disfrutar plenamente de los días de buen tiempo.

Conformes a las normativas medioambientales RE 2020 mas recientes y certificados NF Habitat, tambien ofrecen prestaciones de calidad, con aparcamiento incluido para cada vivienda.

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1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

1 vivienda mostrada de 1

Referencia F209

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,76 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
308.928 €4922 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
271.600 €4328 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Morsang-sur-Orge · 91434

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Le Clos d'Harnoncourt (91)? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Clos d'Harnoncourt (91)

Morsang-sur-Orge · 91434

Desde 308.928 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 680 € /mes

Capital financiado 316 651 € · de los cuales, seguro 95 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 723 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Clos d'Harnoncourt (91)

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le Clos d'Harnoncourt (91)?
Los precios indicados para Le Clos d'Harnoncourt (91) parten de 308.928 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Clos d'Harnoncourt (91)?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 62,76 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Clos d'Harnoncourt (91)?
Le Clos d'Harnoncourt (91) se encuentra en Morsang-sur-Orge (91434). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Clos d'Harnoncourt (91)?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Clos d'Harnoncourt (91)?
En Le Clos d'Harnoncourt (91), la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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