Immobilier neuf · zone B1

Immobilier neuf à Angers

29 programmes et 405 logements disponibles, dès 129 825 € pour y vivre.

Programmes comparés
Conseiller dédié
PTZ sous conditions

Voir les 29 programmes Être accompagné

Données du catalogue JL HOME au 11 novembre 2026.

Le catalogue

Programmes neufs à Angers

Student Factory Angers - Montaigne, visuel 1

Visuel de la résidence · non contractuel

Offre promoteur en cours*Offre VINCI Immobilier

Angers 49100

Student Factory Angers - Montaigne

98 040 €TVA 20 % · TTC

Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. Les possibilités d’occupation personnelle dépendent du bail, à vérifier avant l’achat.

Logement réf. LA008: 1 pièce (T1) · 18,34 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Atouts: Orientation Sud

Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 2ᵉ trim. 2029

Découvrir ce logement 139 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire selon les conditions de l’offre

*Offre VINCI Immobilier, sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

Visuel de la résidence · non contractuel

Lancement commercial

Angers 49000

L'Olympe

159 000 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. B105: 1 pièce (T1) · 30,65 m² · sans chambre séparée
Étage: 1er étage
Extérieur: Balcon 6,28 m²
Atouts: Orientation Est · Stationnement, réf. 75

Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 4ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 44 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Angers 49100

Epure - Quartier Montaigne

129 825 €TVA 5,5 %

Prix soumis à des conditions d’accès, à vérifier avec votre conseiller.

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. A004: 1 pièce (T1) · 28,57 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Atouts: Orientation Sud

Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 4ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 43 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Angers 49100

Arcadia – Anru

201 555 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. 401: 2 pièces (T2) · 46,97 m²
Étage: 4e étage
Atouts: Orientation Est

Livraison prévue 2ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 25 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Angers 49000

Panorama

175 000 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. A013: 1 pièce (T1) · 28,7 m²
Étage: 1er étage

Livraison prévue 4ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 23 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Angers 49100

Les Terrasses de la Madeleine

160 000 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. B14: 1 pièce (T1) · 31,44 m²
Étage: 1er étage
Atouts: Orientation Ouest

Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 4ᵉ trim. 2027

Découvrir ce logement 19 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Angers 49100

Twinset

195 000 €BRS · TVA 5,5 %

BRS : prix hors terrain, redevance et plafonds de ressources.

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. A003 / BRS: 3 pièces (T3) · 63,71 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Atouts: Orientation Est

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Livraison prévue 4ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 19 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Angers 49100

30 M

169 125 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. 203: 1 pièce (T1) · 32,07 m²
Étage: 2e étage
Atouts: Orientation Sud-Ouest · Sans stationnement

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Livraison prévue 4ᵉ trim. 2028

Découvrir ce logement 11 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Angers 49000

Isatys

190 500 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. 002: 2 pièces (T2) · 42 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Atouts: Orientation Nord

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Livraison prévue 4ᵉ trim. 2026

Découvrir ce logement 10 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Angers 49000

Domaine Lafayette

312 000 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. B11: 3 pièces (T3) · 65,53 m²
Étage: 1er étage
Atouts: Orientation Sud-Ouest

Livraison prévue 1ᵉʳ trim. 2027

Découvrir ce logement 9 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Angers 49000

Les Passerelles

224 000 €TVA 5,5 %

Prix soumis à des conditions d’accès, à vérifier avec votre conseiller.

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. B002: 3 pièces (T3) · 64,9 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Atouts: Orientation Est

Aperçu de l’agencementDemandez le plan complet de ce logement.

Livraison prévue 4ᵉ trim. 2027

Découvrir ce logement 8 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

Visuel de la résidence · non contractuel

Angers 49000

Ilot Alto - Bâtiment A

278 000 €TVA 20 % · TTC

PTZ envisageable pour ce logement : résidence principale, sous conditions de ressources, de primo-accession et d’accord de la banque.

Logement réf. A105: 3 pièces (T3) · 63,9 m²
Étage: 1er étage
Atouts: Orientation Est

Date prévue, à confirmer 3ᵉ trim. 2025

Découvrir ce logement 5 logements disponibles dans cette résidence · frais de notaire en sus

7 programmes sans date de livraison communiquée

Ils figurent au catalogue, mais sans date de livraison : ils ne comptent pas dans les prix de cette page. Faites vérifier la date par un conseiller avant toute décision.

Recherche avancée : carte, surface, livraison

Classement : programmes illustrés en tête, puis par nombre de logements disponibles. JL HOME est rémunéré par les promoteurs, jamais par l'acheteur.

En bref

L’essentiel du neuf à Angers

Au 11 novembre 2026, JL HOME référence 29 programmes neufs à Angers (Maine-et-Loire), dont 7 sans date de livraison communiquée. Ils totalisent 405 logements : 397 appartements du T1 au T5 et 8 maisons. Prix d'entrée : 129 825 € pour y vivre, 98 040 € pour investir (TVA à confirmer).

Budget

Prix de l’immobilier neuf à Angers

Prix d'entrée, pour y vivre: 129 825 €
Prix d'entrée, pour investir (TVA à confirmer): 98 040 €
Prix médian, pour y vivre: 253 081 €
Prix médian au m², pour y vivre: 4 330 €

Appartements et maisons neufs à Angers par typologie, au 11 novembre 2026
Typologie	Dès	Prix médian	Surface médiane
T1155 dispo. dont 16 pour y vivre	129 825 €	165 000 €5 134 €/m²	31,4 m²
T260 dispo.	158 558 €	198 000 €4 612 €/m²	42,9 m²
T3153 dispo.	195 000 €	259 677 €4 181 €/m²	63,5 m²
T425 dispo.	284 850 €	354 000 €4 228 €/m²	86,8 m²
T54 dispo.	367 393 €	373 081 €3 801 €/m²	98,2 m²
Maison8 dispo.	404 875 €	450 500 €4 276 €/m²	105 m²

Par code postal à Angers
Code postal	Programmes	Dès	Prix médian
49000123 logements	16	159 000 €	279 000 €
49100282 logements	13	129 825 €	235 300 €

Prix du catalogue JL HOME, sur les 398 logements (sur 405) dont la date de livraison est communiquée. « Dès » et médianes portent sur les 259 d'entre eux où l'on peut vivre.

« Pour investir » : résidences gérées (étudiants, seniors, tourisme) et défiscalisation, où l'on n'habite pas. En résidence gérée, les prix sont souvent annoncés hors TVA, récupérable par l'investisseur : un conseiller vous confirme le prix TTC.

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Classée en zone B1, Angers présente un marché locatif tendu, avec un réel potentiel locatif.

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Logements éligibles, par dispositif :

Jeanbrun 44 logements
LLI 44 logements
LMNP 44 logements
Prêt taux zéro 44 logements

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Questions fréquentes

Tout savoir sur le neuf à Angers

Combien de programmes neufs y a-t-il à Angers ?

JL HOME référence 29 programmes neufs à Angers, dont 7 sans date de livraison communiquée, soit 405 logements : 397 appartements du T1 au T5 et 8 maisons. Prix d'entrée : 129 825 € pour y vivre ; 98 040 € pour investir, TVA à confirmer.

Quel budget pour un logement neuf à Angers ?

Sur les 259 logements neufs pour y vivre dont la date de livraison est communiquée, le prix médian est de 253 081 € et le prix médian au mètre carré de 4 330 €. Le moins cher pour y vivre est à 129 825 € ; pour investir, en résidence gérée ou en défiscalisation, dès 98 040 € (TVA à confirmer).

Quelles typologies sont disponibles à Angers ?

Les logements neufs disponibles se répartissent notamment en T1 (155), T3 (153), T2 (60), T4 (25).

Peut-on investir en LMNP à Angers ?

Oui : 44 logements neufs éligibles au statut LMNP sont disponibles à Angers.

Comment JL HOME est-il rémunéré ?

JL HOME est rémunéré par le promoteur, selon le mandat qui les lie ; vous ne réglez pas d'honoraires à JL HOME. Les prix affichés sont ceux communiqués par les promoteurs, et un conseiller dédié vous accompagne jusqu'aux clés.

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