Neubau · zone B1

Neubau in Angers

34 Programme und 408 verfügbare Wohnungen, ab 129.825 € zum Selbstbewohnen.

Verglichene Programme
Persönlicher Berater
PTZ unter Bedingungen

Siehe die 34 Programme Begleitung erhalten

Daten aus dem Katalog von JL HOME vom 31. Oktober 2026.

Der Katalog

Neubauprogramme in Angers

Student Factory Angers - Montaigne, visuel 1

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

3 neue Wohneinheiten

Angers 49100

Student Factory Angers - Montaigne

98.040 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Kapitalanlage in einer betreuten Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Möglichkeiten einer persönlichen Nutzung hängen vom Mietvertrag ab und sind vor dem Kauf zu prüfen.

Wohnung Ref. LA008: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 18,34 m²
Etage: Erdgeschoss
Vorteile: Ausrichtung Süden

Vorschau des Grundrisses der Wohnung LA008

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Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2029

Diese Wohnung entdecken 140 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

8 neue Wohneinheiten

Angers 49100

Epure - Quartier Montaigne

129.825 €MwSt. 5,5 %

Preis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen.

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. A004: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 28,57 m²
Etage: Erdgeschoss
Vorteile: Ausrichtung Süden

Vorschau des Grundrisses der Wohnung A004

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Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 45 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Kommerzieller Verkaufsstart

Angers 49000

L'Olympe

156.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. B105: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 30,65 m² · ohne separates Schlafzimmer
Etage: Etage 1
Außenbereich: Balcon 6,28 m²
Vorteile: Ausrichtung Osten · Stellplatz, Ref. 75

Vorschau des Grundrisses der Wohnung B105

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Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 45 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Angers 49100

Arcadia – Anru

201.555 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. 401: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 46,97 m²
Etage: Etage 4
Vorteile: Ausrichtung Osten

Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 25 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Angers 49100

Twinset

137.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. A104: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 30,85 m²
Etage: Etage 1
Vorteile: Ausrichtung Osten

Vorschau des Grundrisses der Wohnung A104

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Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 20 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Angers 49100

Jardin Nozay

168.114 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. A102: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 40,9 m²
Etage: Etage 1
Vorteile: Ausrichtung Südosten

Voraussichtliche Übergabe 2. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 19 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

2 neue Wohneinheiten

Angers 49100

Les Terrasses de la Madeleine

160.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. B14: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 31,44 m²
Etage: Etage 1
Vorteile: Ausrichtung Westen

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Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2027

Diese Wohnung entdecken 17 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Angers 49100

30 M

169.125 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. 203: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 32,07 m²
Etage: Etage 2
Vorteile: Ausrichtung Südwesten · Ohne Stellplatz

Vorschau des Grundrisses der Wohnung 203

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Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 10 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Angers 49100

Les Jardins d'Amytis

225.700 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. E202: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 66,96 m²
Etage: Etage 2
Vorteile: Ausrichtung Südosten

Vorschau des Grundrisses der Wohnung E202

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Voraussichtliche Übergabe 1. Quartal 2028

Diese Wohnung entdecken 10 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Angers 49000

Isatys

190.500 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. 002: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 42 m²
Etage: Erdgeschoss
Vorteile: Ausrichtung Norden

Vorschau des Grundrisses der Wohnung 002

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Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2026

Diese Wohnung entdecken 9 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Angers 49000

Les Passerelles

224.000 €MwSt. 5,5 %

Preis an Zugangsbedingungen geknüpft; bitte mit Ihrem Berater prüfen.

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. B002: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 64,9 m²
Etage: Erdgeschoss
Vorteile: Ausrichtung Osten

Vorschau des Grundrisses der Wohnung B002

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Voraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2027

Diese Wohnung entdecken 9 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

Abbildung der Residenz · nicht verbindlich

Angers 49000

Domaine Lafayette

312.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

PTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.

Wohnung Ref. B11: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 65,53 m²
Etage: Etage 1
Vorteile: Ausrichtung Südwesten

Voraussichtliche Übergabe 1. Quartal 2027

Diese Wohnung entdecken 8 in dieser Residenz verfügbare Wohnungen · Notarkosten zusätzlich

11 Programme ohne mitgeteilten Übergabetermin

Sie sind im Katalog enthalten, jedoch ohne Übergabetermin: Sie fließen nicht in die Preise auf dieser Seite ein. Lassen Sie das Datum vor einer Entscheidung von einem Berater prüfen.

Erweiterte Suche: Karte, Wohnfläche, Lieferung

Sortierung: Programme mit Abbildungen zuerst, danach nach Anzahl verfügbarer Wohnungen. JL HOME wird von den Bauträgern vergütet, nie vom Käufer.

Kurz gesagt

Das Wesentliche zum Neubau in Angers

Am 31. Oktober 2026, JL HOME Referenz 34 Neubauprogramme in Angers (Maine-et-Loire), davon 11 ohne mitgeteilten Liefertermin. Zusammen ergeben sie 408 Wohnungen : 401 Wohnungen vom 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) bis 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung) und 7 Häuser. Einstiegspreis: 129 825 € um dort zu wohnen, 98 040 € zur Investition (TVA noch zu bestätigen).

Budget

Neubaupreise in Angers

Einstiegspreis, um selbst darin zu wohnen: 129 825 €
Einstiegspreis zur Investition (TVA noch zu bestätigen): 98 040 €
Medianpreis, um dort zu wohnen: 251 118 €
Medianpreis pro m², um dort zu wohnen: 4 305 €

Wohnungen und Häuser Neubauten in Angers nach Typologie, am 31. Oktober 2026
Typologie	Ab	Medianpreis	Median der Fläche
1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)155 verfügbar. davon 15 zum Selbstbewohnen	129 825 €	158 279 €5 035 €/m²	31,1 m²
2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)59 verfügbar.	158 558 €	197 338 €4 550 €/m²	42,5 m²
3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)152 verfügbar.	195 000 €	260 133 €4 161 €/m²	63,3 m²
4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)31 verfügbar.	284 850 €	335 216 €3 999 €/m²	85,2 m²
5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)4 verfügbar.	367 393 €	373 081 €3 801 €/m²	98,2 m²
Haus7 verfügbar.	404 875 €	449 000 €4 276 €/m²	105 m²

Nach Postleitzahl in Angers
Postleitzahl	Bauprogramm	Ab	Medianpreis
49000105 Wohnungen	19	156 000 €	278 000 €
49100303 Wohnungen	15	129 825 €	241 000 €

Katalogpreise von JL HOME für die 396 Wohnungen (von 408), für die ein Liefertermin angegeben ist. „Ab“ und Mediane beziehen sich auf die 256 davon, bei denen man wohnen kann.

„Zur Kapitalanlage“: betreute Residenzen (Studierende, Senioren, Tourismus) und Steuervergünstigungen, bei denen man nicht selbst wohnt. Bei betreuten Residenzen werden die Preise häufig ohne TVA angegeben, die der Anleger zurückerhalten kann: Ein Berater bestätigt Ihnen den Preis inkl. TVA.

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Jeanbrun 45 Wohnungen
LLI 45 Wohnungen
LMNP 45 Wohnungen
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Häufige Fragen

Alles über Neubau in Angers

Wie viele Neubauprogramme gibt es in Angers?

JL HOME referenziert 34 Neubauprogramme in Angers, davon 11 ohne mitgeteilten Liefertermin, also 408 Wohnungen : 401 Wohnungen vom 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) bis 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung) und 7 Häuser. Einstiegspreis: 129 825 € zum Selbstbewohnen; 98 040 € für Investitionen, TVA noch zu bestätigen.

Welches Budget für eine Neubauwohnung in Angers?

Bei den 256 Neubauwohnungen um dort zu wohnen, für die ein Liefertermin mitgeteilt wurde, beträgt der Medianpreis 251 118 € und der mediane Quadratmeterpreis von 4 305 €. Die günstigste Option zum Selbstbewohnen liegt bei 129 825 €; für Investitionen, in betreuten Residenzen oder im Rahmen der Steuerförderung (Défiscalisation) ab 98 040 € (TVA noch zu bestätigen).

Welche Wohnungstypen sind verfügbar in Angers?

Die verfügbaren Neubauwohnungen verteilen sich insbesondere auf 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) (155), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) (152), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) (59), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung) (31).

Kann man in LMNP in Angers investieren?

Ja: 45 förderfähige Neubauwohnungen im LMNP-Status sind verfügbar in Angers.

Wie wird JL HOME vergütet?

JL HOME wird vom Bauträger gemäß dem zwischen ihnen bestehenden Mandat vergütet; Sie zahlen JL HOME kein Honorar. Die angezeigten Preise sind die von den Bauträgern mitgeteilten, und ein zugewiesener Berater begleitet Sie bis zur Schlüsselübergabe.

Neubau in Angers

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30 M

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