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Villeneuve-Saint-Georges · 94190

Villanéo 3

Promoción inmobiliaria

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde111.750 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. B207 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 19,75 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villanéo 3, imagen del programa en Villeneuve-Saint-Georges
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
1
Superficies
19,75 m²
fecha prevista, por confirmar
3.º trimestre de 2026
Promotor
Iselection

Entender este programa

Villanéo 3 es una promoción en Villeneuve-Saint-Georges (94190), ofrecido por Iselection. La selección incluye 1 vivienda disponible de 19,75 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 111.750 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

¡Invierta en LMNP en una residencia de estudiantes a 16 km de París, en Villeneuve-Saint-Georges! Invierta en Villeneuve-Saint-Georges, un municipio dinámico a 16 km de París! Situado a las puertas de la capital, el Val-de-Marne es un…

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¡Invierta en LMNP en una residencia de estudiantes a 16 km de París, en Villeneuve-Saint-Georges!


Invierta en Villeneuve-Saint-Georges, un municipio dinámico a 16 km de París.

  • Situado a las puertas de la capital, el Val-de-Marne es un territorio atractivo que forma parte de la metrópoli del Gran París en Isla de Francia.
  • Las actividades económicas se han desarrollado en los sectores aeroportuario, turístico, de alta tecnología y sanitario, así como con centros hospitalarios de excelencia.
  • Bañada por el Sena, Villeneuve-Saint-Georges está cerca de las vías de comunicación y del transporte público, y cuenta con más de 35 000 habitantes. La localidad ha emprendido un amplio plan de recualificación de sus barrios, la revitalización del centro urbano y la puesta en valor de su patrimonio arquitectónico.
  • El territorio ofrece un entorno de vida preservado donde la vitalidad urbana y la calma de la naturaleza conviven en perfecta armonía, gracias a numerosos lugares de esparcimiento y paseo: 2600 hectáreas de espacios verdes, La Roseraie du Val-de-Marne, los corredores verdes, el lago de Créteil y las orillas del Marne con sus célebres guinguettes.


Una ciudad universitaria con un importante potencial de alquiler

  • Un territorio que atrae a numerosos estudiantes extranjeros y franceses gracias al prestigioso polo universitario de la Université Paris XII (UPEC) y al CHU Henri-Mondor, donde se imparte medicina.
  • Villeneuve-Saint-Georges es una ciudad urbana y dinámica, relativamente joven, que acoge a más de 2800 estudiantes.
  • La localidad destaca por la riqueza de su vida cultural y deportiva: un conservatorio de música, 2 bibliotecas, un teatro, un espacio de exposiciones dedicado al arte contemporáneo, una piscina, 4 estadios y 6 gimnasios.
     

Servicios y transportes

  • Una red de transporte público desarrollada permite llegar fácilmente a las universidades y a París: 17 líneas de autobús, la línea RER D a menos de 10 minutos a pie, y la Université Paris-Est Créteil a 40 minutos en transporte. El proyecto de teleférico Câble 1, que unirá Créteil con Villeneuve-Saint-Georges, está previsto para finales de 2025.
  • Ubicación ideal, cerca de las vías de comunicación: la N6 a 2 minutos y la A86 a 9 minutos en coche, y el aeropuerto de Orly a 15 minutos en coche.
  • Los comercios y el centro urbano están a menos de 10 minutos a pie.
     

Enfoque en prestaciones y residencia

  • Una dirección segura, de arquitectura elegante y situada en un barrio en pleno auge, con los servicios esenciales fácilmente accesibles.
  • Una residencia moderna que ofrece 250 m² de zonas comunes: cafetería, lavandería, espacio de coworking, zona de planchado, sala de TV, gimnasio y terraza.
  • Unos T1 luminosos, funcionales, bien distribuidos, cómodos y bien equipados para el bienestar de los estudiantes.
     

La ventaja del programa

  • Una ubicación ideal para estudiantes o jóvenes profesionales, con fácil acceso al centro de la ciudad, al transporte, a los servicios, a las infraestructuras culturales y deportivas, así como a los colegios y universidades.
     
  • Descubra la maqueta 3D del proyecto: https://megawidget.habiteo.com/vue-generale?id=1WKT6mftzixac5elmg1kgf&key=7vwOMCiUXEWetBKr7Qms8
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Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia B207

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
19,75 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

111.750 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5658 €/m²

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Villeneuve-Saint-Georges · 94190

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  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Villanéo 3

Villeneuve-Saint-Georges · 94190

Desde 111.750 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2026

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villanéo 3

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Villanéo 3?
Los precios indicados para Villanéo 3 parten de 111.750 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villanéo 3?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 19,75 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Villanéo 3?
Villanéo 3 se encuentra en Villeneuve-Saint-Georges (94190). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villanéo 3?
Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villanéo 3?
En Villanéo 3, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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