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Angers · 49000

So'A - Bâtiment A

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde317.500 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. A105 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 62,1 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 2 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

So'A - Bâtiment A, imagen del programa en Angers
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
2
Superficies
62,1 m²
fecha prevista, por confirmar
3.º trimestre de 2024

Entender este programa

So'A - Bâtiment A es una promoción de obra nueva en Angers (49000). La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 62,1 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 317.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2024.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Junto a los barrios de Saint-Serge – Ney – Chalouère, el barrio de Desjardins se ha transformado profundamente con los años hasta convertirse hoy en un verdadero corazón palpitante de Angers.

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Junto a los barrios de Saint-Serge – Ney – Chalouère, el barrio de Desjardins se ha transformado profundamente con los años hasta convertirse hoy en un verdadero corazón palpitante de Angers.

Cerca del Jardín de las Plantas, de la plaza Ney, del sector Chalouère y del polo universitario, presenta una línea estética decididamente contemporánea, en perfecta armonía con la vitalidad que transmite.

El emblemático puente Confluences, que ha permitido en particular mejorar el acceso al centro de la ciudad desde el CHU, en la otra orilla del Maine, al acoger la línea A del tranvía, constituye un símbolo fuerte de esta identidad moderna. Hoy, este espacio de vida, que se ha vuelto imprescindible, atrae más que nunca las miradas.

Una dirección para todas las posibilidades: agradable y fácil de vivir, el barrio reúne viviendas, comercios, equipamientos escolares, un campus universitario, guarderías e incluso un cine multisala, en pleno entorno decididamente verde. Todas estas ventajas contribuyen a su creciente atractivo.

Es en este marco tan buscado donde se sitúa So’A, en el terreno de la antigua Caserne Desjardins, hoy transformada en un auténtico parque habitado, una oportunidad poco frecuente de vivir todas sus aspiraciones en el corazón de Angers.

Vivir en un refugio de naturaleza a sus pies: esa es la promesa de So’A. Basta con mirar por la ventana para contemplar el amplio jardín situado en el centro de la manzana y sus numerosas y variadas especies. ¿Ganas de relajarse después de su jornada de trabajo? Recorra los senderos peatonales que jalonan el parque y descanse en sus numerosos espacios de encuentro, o disfrute de los frutales para momentos agradables de recolección.

So’A se integra en el patrimonio vegetal existente y le propone recorrer su paseo paisajístico para acceder a los servicios ofrecidos a los residentes o llegar al resto del barrio en pocos pasos. La vegetación se prolonga hasta los tejados para una sensación de serenidad total. ¡Y, sin embargo, está en plena ciudad! Al caer la noche, la iluminación crea un ambiente tranquilo y le ofrece otra mirada sobre este estuche de verdor que evoluciona con las estaciones.

Situado entre las calles del Commandant Bory y Robert Surcouf, en prolongación del parque Desjardins, So’A viene a completar el paisaje del barrio en un perfecto espíritu de armonía.

Compuesto por residencias y casas individuales de formas depuradas, So’A se distingue por sus juegos de volúmenes geométricos, sus tonos naturales y sus materiales nobles, entre ellos la madera, que utiliza generosamente. Su estilo a la vez suave y contemporáneo pone la vegetación en primer plano, incluso en sus cubiertas, para difuminar mejor los límites entre arquitectura y naturaleza.

Mientras que, por el lado de la calle Surcouf, el frente construido de las residencias multiplica los marcos verticales y da paso a logias abiertas a la ciudad, en el interior de la manzana se transforma para acoger hermosas terrazas escalonadas orientadas hacia el jardín y su vegetación bucólica. Revestidas con paneles de madera que alternan los tonos marrones o antracita, las casas situadas frente a ellas les responden con el mismo espíritu de calidad y sencillez de formas, formando un conjunto a la vez estético y coherente. Además, tanto en casa como en apartamento, disfrutará de buenas orientaciones y de luz natural a lo largo de todo el año.

Ubicación

Situado entre las calles del Commandant Bory y Robert Surcouf, en prolongación del parque Desjardins, So’A viene a completar el paisaje del barrio en un perfecto espíritu de armonía.

En coche: Nantes a menos de una hora* por la A11, Cholet a menos de una hora* por la A11 y la A87, Saumur a menos de una hora* por la A11 y la A85, Le Mans a 1 h 10* por la A11

En tren: 40 minutos*** desde Nantes, 45 minutos*** desde Cholet, 35 minutos*** desde Saumur, 1 h 30*** desde París-Montparnasse

Tranvía: línea A, paradas «Berges de Maine» y «Saint-Serge-Université»

Autobús: líneas 5, 9 y 10 en las inmediaciones

Fuentes: * Google Maps, ** irigo, *** oui.sncf

Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia A105

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,1 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2024 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
317.500 €5113 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia A204

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,1 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2024 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
321.500 €5177 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Angers · 49000

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción So'A - Bâtiment A? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

So'A - Bâtiment A

Angers · 49000

Desde 317.500 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2024

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 727 € /mes

Capital financiado 325 438 € · de los cuales, seguro 98 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 938 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre So'A - Bâtiment A

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción So'A - Bâtiment A?
Los precios indicados para So'A - Bâtiment A parten de 317.500 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción So'A - Bâtiment A?
La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 62,1 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción So'A - Bâtiment A?
So'A - Bâtiment A se encuentra en Angers (49000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción So'A - Bâtiment A?
Fecha prevista, por confirmar : 3.º trimestre de 2024. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es So'A - Bâtiment A elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
So'A - Bâtiment A se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción So'A - Bâtiment A?
En So'A - Bâtiment A, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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