Ir al contenido
JL HOMEJL HOME
Mi proyecto06 38 76 14 85Que me llamen

Villeurbanne · 69100

Nemea Appart'Etud Thesee

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde63.200 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 25611 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 17,5 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Nemea Appart'Etud Thesee, imagen del programa en Villeurbanne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
17,5 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2012
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Nemea Appart'Etud Thesee es una promoción en Villeurbanne (69100), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 17,5 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 63.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Invierta con tranquilidad en una residencia de estudiantes en VILLEURBANNE y construya su patrimonio inmobiliario con Acumen Patrimoine.

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en una residencia de estudiantes en VILLEURBANNE y construya su patrimonio inmobiliario con Acumen Patrimoine. Disfrute de una rentabilidad asegurada gracias a alquileres estables, percibidos desde la adquisición.

Este estudio de 17.5m², idealmente situado, representa una oportunidad de inversión llave en mano. Aproveche el régimen LMNP amortizable para optimizar su fiscalidad.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: residencia estudiantil
  • Superficie: 17.5m²
  • Ciudad: VILLEURBANNE
  • Precio: 69 000€
  • Alquiler anual sin impuestos: 3 145€
  • Rentabilidad: 4,56%
  • Gestor: Nemea

3. Ventajas y ubicación

Este T1, situado en la planta 2, ofrece una distribución optimizada con entrada, una estancia principal equipada con kitchenette y un cuarto de baño con inodoro.

La residencia Appart’Etud Thésée goza de una ubicación estratégica en Villeurbanne, en las inmediaciones del transporte público (metro y tranvía) y de los campus universitarios. Su situación privilegiada, a pocos minutos del centro de Lyon, refuerza su atractivo para los estudiantes.

La residencia ofrece servicios de calidad: recepción, zonas comunes acogedoras, gimnasio, lavandería, Wi-Fi, local para bicicletas y aparcamiento. La copropiedad comprende 79 viviendas.

Nemea, gestor reconocido con más de 95 residencias de servicios en Francia, de ellas 37 residencias de estudiantes, garantiza una gestión profesional y duradera de su inversión.

4. Contacto

Para más información sobre este inmueble y las oportunidades de inversión con Acumen Patrimoine, contáctenos:

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Inmueble sometido al régimen jurídico de la Copropiedad. Cuotas anuales de copropiedad: 399 €. Sin procedimiento en curso.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 25611

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
17,5 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
1.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

63.200 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3611 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el plano

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Villeurbanne · 69100

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

Ver la ciudad en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Nemea Appart'Etud Thesee? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Nemea Appart'Etud Thesee

Villeurbanne · 69100

Desde 63.200 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Nemea Appart'Etud Thesee

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Nemea Appart'Etud Thesee?
Los precios indicados para Nemea Appart'Etud Thesee parten de 63.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Nemea Appart'Etud Thesee?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 17,5 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Nemea Appart'Etud Thesee?
Nemea Appart'Etud Thesee se encuentra en Villeurbanne (69100). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Nemea Appart'Etud Thesee?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2012. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Nemea Appart'Etud Thesee derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Nemea Appart'Etud Thesee es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Nemea Appart'Etud Thesee?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Nemea Appart'Etud Thesee en Villeurbanne, 1 vivienda | JL HOME