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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Villeurbanne · 69100

Nemea Appart'Etud Thesee

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da63.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 25611 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 17,5 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Nemea Appart'Etud Thesee, immagine del programma a Villeurbanne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
17,5 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2012
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Nemea Appart'Etud Thesee è un progetto immobiliare a Villeurbanne (69100), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 17,5 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 63.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investite con serenità in una residenza studentesca a VILLEURBANNE e costruite un patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investite con serenità in una residenza studentesca a VILLEURBANNE e costruite un patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Beneficiate di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto.

Questo monolocale di 17.5m², idealmente situato, rappresenta un'opportunità di investimento chiavi in mano. Approfittate del regime LMNP ammortizzabile per ottimizzare la vostra fiscalità.

2. Caratteristiche principali

  • Tipologia dell'immobile: Residenza studentesca
  • Superficie: 17.5m²
  • Città: VILLEURBANNE
  • Prezzo: 69 000€
  • Canone annuo al netto delle imposte: 3 145€
  • Redditività: 4,56%
  • Gestore: Nemea

3. Punti di forza e posizione

Questo T1, situato al 2º piano, offre una disposizione ottimizzata con un ingresso, un locale principale dotato di angolo cottura e un bagno con WC.

La residenza Appart'Etud Thésée gode di una posizione strategica a Villeurbanne, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici (metropolitana e tram) e dei campus universitari. La sua posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Lione, ne rafforza l'attrattività per gli studenti.

La residenza offre servizi di qualità: accoglienza, spazi comuni conviviali, palestra, lavanderia, Wi-Fi, deposito biciclette e parcheggio. Il condominio comprende 79 alloggi.

Nemea, gestore riconosciuto con oltre 95 residenze di servizi in Francia, di cui 37 residenze studentesche, assicura una gestione professionale e duratura del vostro investimento.

4. Contatti

Per maggiori informazioni su questo immobile e sulle opportunità di investimento con Acumen Patrimoine, contattateci:

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Immobile soggetto allo statuto giuridico di Copropriété. Oneri annuali di copropriété: 399 €. Nessuna procedura in corso.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 25611

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,5 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
1º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

63.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3611 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Villeurbanne · 69100

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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Nemea Appart'Etud Thesee

Villeurbanne · 69100

A partire da 63.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Nemea Appart'Etud Thesee

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Nemea Appart'Etud Thesee?
I prezzi indicati per Nemea Appart'Etud Thesee partono da 63.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Nemea Appart'Etud Thesee?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 17,5 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Nemea Appart'Etud Thesee?
Nemea Appart'Etud Thesee si trova a Villeurbanne (69100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Nemea Appart'Etud Thesee?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Nemea Appart'Etud Thesee dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Nemea Appart'Etud Thesee è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Nemea Appart'Etud Thesee?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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