Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Villeurbanne · 69100

Nemea Appart'Etud Thesee

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 63.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 25611 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 17,5 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Nemea Appart'Etud Thesee, beeld van het programma te Villeurbanne
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
17,5 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2012
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Nemea Appart'Etud Thesee is een vastgoedproject in Villeurbanne (69100), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 17,5 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 63.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het goed Investeer met een gerust hart in een studentenresidentie in VILLEURBANNE en bouw een vastgoedportefeuille op met Acumen Patrimoine.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer met een gerust hart in een studentenresidentie in VILLEURBANNE en bouw een vastgoedportefeuille op met Acumen Patrimoine. Profiteer van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, die vanaf de aankoop worden ontvangen.

Deze studio van 17.5m², ideaal gelegen, vormt een kant-en-klare investeringskans. Profiteer van het LMNP-statuut met afschrijving om uw belastingsituatie te optimaliseren.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type pand: Studentenresidentie
  • Oppervlakte: 17.5m²
  • Stad: VILLEURBANNE
  • Prijs: 69 000€
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 3 145€
  • Rendement: 4,56%
  • Beheerder: Nemea

3. Troeven en ligging

Dit T1, gelegen op de 2e verdieping, biedt een geoptimaliseerde indeling met een hal, een hoofdruimte met kitchenette en een badkamer met toilet.

De residentie Appart’Etud Thésée profiteert van een strategische ligging in Villeurbanne, vlak bij openbaar vervoer (metro en tram) en universitaire campussen. De bevoorrechte ligging, op enkele minuten van het centrum van Lyon, vergroot de aantrekkingskracht voor studenten.

De residentie biedt kwalitatieve diensten: receptie, gezellige gemeenschappelijke ruimten, sportzaal, wasserette, wifi, fietsenberging en parkeergelegenheid. De mede-eigendom omvat 79 woningen.

Nemea, een erkende beheerder met meer dan 95 serviceresidenties in Frankrijk, waarvan 37 studentenresidenties, zorgt voor een professioneel en duurzaam beheer van uw investering.

4. Contact

Voor meer informatie over dit goed en de investeringsmogelijkheden met Acumen Patrimoine, neem contact met ons op:

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Het pand valt onder het juridische statuut van de Mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten: 399 €. Er lopen geen procedures.

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 25611

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
17,5 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
1e kwartaal 2012 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 63.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.611 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Villeurbanne · 69100

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Nemea Appart'Etud Thesee? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Nemea Appart'Etud Thesee

Villeurbanne · 69100

Vanaf € 63.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Nemea Appart'Etud Thesee

Wat kost een woning van het type woning in het project Nemea Appart'Etud Thesee?
De vermelde prijzen voor Nemea Appart'Etud Thesee beginnen bij € 63.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Nemea Appart'Etud Thesee?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 17,5 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Nemea Appart'Etud Thesee?
Nemea Appart'Etud Thesee ligt in Villeurbanne (69100). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Nemea Appart'Etud Thesee gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Nemea Appart'Etud Thesee recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Nemea Appart'Etud Thesee is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Nemea Appart'Etud Thesee kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Nemea Appart'Etud Thesee te Villeurbanne, 1 woning | JL HOME