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Villeurbanne · 69100

Nemea Appart'Etud Thesee

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab63.200 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 25611 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 17,5 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Nemea Appart'Etud Thesee, Bild des Programms in Villeurbanne
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
17,5 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2012
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Nemea Appart'Etud Thesee ist ein Immobilienprojekt in Villeurbanne (69100), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 17,5 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 63.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sicher in eine Studentenresidenz in VILLEURBANNE und bauen Sie sich mit Acumen Patrimoine ein Immobilienvermögen auf.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in eine Studentenresidenz in VILLEURBANNE und bauen Sie sich mit Acumen Patrimoine ein Immobilienvermögen auf. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite dank stabiler Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb erzielt werden.

Dieses Studio mit 17.5m² ist ideal gelegen und stellt eine schlüsselfertige Investitionsgelegenheit dar. Nutzen Sie den abschreibbaren Status LMNP, um Ihre Steuerlast zu optimieren.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Studentenwohnheim
  • Wohnfläche: 17.5m²
  • Stadt: VILLEURBANNE
  • Preis: 69 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 3 145€
  • Rendite: 4,56%
  • Verwalter: Nemea

3. Vorzüge und Lage

Diese T1 im 2. Stock bietet eine optimierte Aufteilung mit Eingangsbereich, einem Hauptraum mit Kochnische sowie einem Duschbad mit WC.

Die Residenz Appart’Etud Thésée profitiert von einer strategisch günstigen Lage in Villeurbanne, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Metro und Straßenbahn) und Universitätscampus. Ihre privilegierte Lage nur wenige Minuten vom Zentrum Lyons steigert ihre Attraktivität für Studierende.

Die Residenz bietet hochwertige Services: Empfang, gesellige Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, Waschsalon, WLAN, Fahrradraum und Parkplatz. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 79 Wohnungen.

Nemea, ein anerkannter Betreiber mit mehr als 95 Serviceresidenzen in Frankreich, darunter 37 Studentenresidenzen, sorgt für eine professionelle und nachhaltige Verwaltung Ihrer Investition.

4. Kontakt

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und den Investitionsmöglichkeiten mit Acumen Patrimoine, kontaktieren Sie uns:

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Unterliegt dem rechtlichen Status des Wohnungseigentums. Jährliche Hausgeldkosten: 399 €. Keine laufenden Verfahren.

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 25611

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
17,5 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

63.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.611 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Villeurbanne · 69100

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Nemea Appart'Etud Thesee? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Nemea Appart'Etud Thesee

Villeurbanne · 69100

Ab 63.200 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Nemea Appart'Etud Thesee

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Nemea Appart'Etud Thesee?
Die für Nemea Appart'Etud Thesee angegebenen Preise beginnen bei 63.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Nemea Appart'Etud Thesee verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 17,5 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Nemea Appart'Etud Thesee?
Nemea Appart'Etud Thesee befindet sich in Villeurbanne (69100). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Nemea Appart'Etud Thesee geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Nemea Appart'Etud Thesee zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Nemea Appart'Etud Thesee ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Nemea Appart'Etud Thesee zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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