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Carbon-Blanc · 33560

Mieux Vivre Residence Abelia

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde106.300 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 27043 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 18 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 2 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Mieux Vivre Residence Abelia, imagen del programa en Carbon-Blanc
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 10 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 18 a 19 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 1989
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Mieux Vivre Residence Abelia es una promoción en Carbon-Blanc (33560), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 2 viviendas disponibles de 18 a 19 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 106.300 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 1989.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble. Invierta con tranquilidad en un inmueble en una residencia Ehpad, sin preocupaciones de gestión de alquileres. Una oportunidad ideal para desarrollar su patrimonio disfrutando de una rentabilidad asegurada gracias a…

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en un inmueble en una residencia Ehpad, sin preocupaciones de gestión de alquileres. Una oportunidad ideal para desarrollar su patrimonio disfrutando de una rentabilidad asegurada gracias a rentas estables, garantizadas desde la adquisición.

Este inmueble, situado en una residencia Ehpad en Carbon Blanc, ofrece una rentabilidad atractiva y un entorno de vida adaptado a las personas mayores.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia EHPAD
  • Superficie: 18m²
  • Localidad: CARBON BLANC
  • Precio: 98 000€
  • Alquiler anual sin impuestos: 6 887 €
  • Rentabilidad: 7 %
  • Gestor: Grupo Mieux Vivre
  • Régimen fiscal: LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)

3. Ventajas y ubicación

Esta habitación, situada en la planta 2.ª, ofrece una distribución funcional y agradable, con una estancia principal, un aseo con inodoro y un balcón.

La residencia Abélia está idealmente situada en Carbon Blanc, cerca de comercios, servicios y del centro de la ciudad. Acoge a una clientela sénior con atención médica y ofrece alojamientos amueblados con servicios parahoteleros.

Su ubicación estratégica, cerca de las vías de comunicación, de la estación de Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc y a unos 20 minutos del aeropuerto de Burdeos-Mérignac, constituye una gran ventaja.

La residencia ofrece un conjunto de servicios de calidad: recepción, restauración, zonas comunes, actividades, acompañamiento médico y paramédico, seguridad y jardín. La copropiedad se compone de unas 80 habitaciones.

El gestor, Mieux Vivre, es un operador especializado en establecimientos para personas mayores dependientes, reconocido por su experiencia en la gestión de EHPAD y la calidad del acompañamiento a sus residentes.

Diagnósticos en curso de realización.

Sujeto al régimen jurídico de la Copropiedad. Sin procedimiento en curso.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia 27043

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
18 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
1.º trimestre de 1989 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

106.300 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5906 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Referencia 27042

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
19 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
1.º trimestre de 1989 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

109.300 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5753 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Carbon-Blanc · 33560

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Mieux Vivre Residence Abelia? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Mieux Vivre Residence Abelia

Carbon-Blanc · 33560

Desde 106.300 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 1989

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Mieux Vivre Residence Abelia

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Mieux Vivre Residence Abelia?
Los precios indicados para Mieux Vivre Residence Abelia parten de 106.300 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Mieux Vivre Residence Abelia?
La selección incluye 2 viviendas disponibles de 18 a 19 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Mieux Vivre Residence Abelia?
Mieux Vivre Residence Abelia se encuentra en Carbon-Blanc (33560). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Mieux Vivre Residence Abelia?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 1989. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Mieux Vivre Residence Abelia derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Mieux Vivre Residence Abelia es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Mieux Vivre Residence Abelia?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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