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Il mio ProgettoEssere richiamato

Carbon-Blanc · 33560

Mieux Vivre Residence Abelia

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da106.300 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 27043 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 18 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 2 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 2 abitazioni

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Mieux Vivre Residence Abelia, immagine del programma a Carbon-Blanc
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 10 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 18 a 19 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 1989
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Mieux Vivre Residence Abelia è un progetto immobiliare a Carbon-Blanc (33560), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 18 a 19 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 106.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1989.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investite con serenità in un immobile in una residenza Ehpad, senza le preoccupazioni della gestione locativa. Un'opportunità ideale per sviluppare il vostro patrimonio, beneficiando di una redditività protetta…

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investite con serenità in un immobile in una residenza Ehpad, senza le preoccupazioni della gestione locativa. Un'opportunità ideale per sviluppare il vostro patrimonio, beneficiando di una redditività protetta grazie a canoni stabili, garantiti dal momento dell'acquisto.

Questo immobile, situato in una residenza Ehpad a Carbon Blanc, offre una redditività interessante e un contesto di vita adatto alle persone anziane.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza Ehpad
  • Superficie: 18m²
  • Città: CARBON BLANC
  • Prezzo: 98 000€
  • Canone annuo al netto delle imposte: 6 887 €
  • Redditività: 7 %
  • Gestore: Groupe Mieux Vivre
  • Regime fiscale: LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

Questa camera, situata al 2º piano, offre una disposizione funzionale e gradevole, comprendente un locale principale, un bagno con WC e un balcone.

La residenza Abélia si trova in una posizione ideale a Carbon Blanc, vicino ai negozi, ai servizi e al centro città. Accoglie una clientela anziana assistita sanitariamente e propone alloggi arredati con servizi parahotelieri.

La sua posizione strategica, vicina agli assi stradali, alla stazione di Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc e a circa 20 minuti dall'aeroporto di Bordeaux-Mérignac, costituisce un vantaggio importante.

La residenza offre una serie di servizi di qualità: accoglienza, ristorazione, spazi comuni, animazione, assistenza medica e paramedica, sicurezza e giardino. Il condominio si compone di circa 80 camere.

Il gestore, Mieux Vivre, è un operatore specializzato in strutture per anziani non autosufficienti, riconosciuto per la sua competenza nella gestione di EHPAD e per la qualità dell'assistenza ai residenti.

Diagnosi in corso di realizzazione.

Il bene è soggetto allo statuto giuridico della Copropriété. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento 27043

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
1º trimestre 1989 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

106.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5906 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Riferimento 27042

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
1º trimestre 1989 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

109.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5753 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Carbon-Blanc · 33560

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Mieux Vivre Residence Abelia

Carbon-Blanc · 33560

A partire da 106.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1989

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Mieux Vivre Residence Abelia

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Mieux Vivre Residence Abelia?
I prezzi indicati per Mieux Vivre Residence Abelia partono da 106.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Mieux Vivre Residence Abelia?
La selezione comprende 2 alloggi disponibili da 18 a 19 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Mieux Vivre Residence Abelia?
Mieux Vivre Residence Abelia si trova a Carbon-Blanc (33560). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Mieux Vivre Residence Abelia?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 1989. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Mieux Vivre Residence Abelia dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Mieux Vivre Residence Abelia è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Mieux Vivre Residence Abelia?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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