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Caluire-et-Cuire · 69300

Lyon Cité Internationale

Residencia gestionada · LMNP antiguo (reventa)

Su vivienda desde77.972 €Prix TTC (LMNP ancien) · con condicionesPrecio de la vivienda ref. A317 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 21,15 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 2 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Lyon Cité Internationale, imagen del programa en Caluire-et-Cuire
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 21,15 a 21,23 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2013
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

Lyon Cité Internationale es una promoción en Caluire-et-Cuire (69300), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 2 viviendas en reventa disponibles de 21,15 a 21,23 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 77.972 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2013.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Consulte la ficha de presentación. Consulte el argumentario de venta en vídeo. En Caluire-et-Cuire, a las puertas de Lyon, el Appart’City Confort Lyon Cité Internationale cuenta con una ubicación adecuada para estancias de negocios y desplazamientos…

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Consulte la ficha de presentación. Consulte el argumentario de venta en vídeo. En Caluire-et-Cuire, a las puertas de Lyon, el Appart’City Confort Lyon Cité Internationale cuenta con una ubicación adecuada para estancias de negocios y desplazamientos urbanos. La residencia se encuentra a 15 minutos a pie de la Cité Internationale, del Centre de Congrès y del parque de la Tête d’Or según el explotador, con acceso al centro de Lyon en unos 20 minutos en autobús y a la estación de Lyon Part-Dieu en 15 minutos en autobús. Clasificado con 3 estrellas, el establecimiento ofrece 158 estudios y apartamentos, algunos adaptados a personas con movilidad reducida. Los alojamientos van desde el estudio para 1 o 2 personas hasta el apartamento de 2 habitaciones para 4 personas, con zona de escritorio, cocina equipada, almacenaje, televisión, wifi de alta velocidad gratuito y, según el alojamiento, balcón o terraza. Los servicios in situ responden a las expectativas de una clientela profesional: recepción de 24 h a 24 h, desayuno, restaurante, bar, sala de fitness, consigna de equipajes, aparcamiento cubierto y seguro y espacios modulables para seminarios. Una dirección funcional para viajes de negocios, cercana a la Cité Internationale y bien conectada con los polos de Lyon.
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2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia A317

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
21,15 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Sureste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2013 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
77.972 €3687 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 418

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
21,23 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Este
Entrega prevista
1.º trimestre de 2013 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
80.621 €3798 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa
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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

157 grande rue de Saint Clair · Caluire-et-Cuire · 69300

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Lyon Cité Internationale? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Lyon Cité Internationale

Caluire-et-Cuire · 69300

Desde 77.972 €

Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2013

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

424 € /mes

Capital financiado 79 921 € · de los cuales, seguro 24 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 1 949 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un alquiler sin gestión

    El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.

  • La TVA recuperable

    El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.

  • El régimen LMNP

    El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Lyon Cité Internationale

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción Lyon Cité Internationale?
Los precios indicados para Lyon Cité Internationale parten de 77.972 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Lyon Cité Internationale?
La selección incluye 2 viviendas en reventa disponibles de 21,15 a 21,23 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Lyon Cité Internationale?
Lyon Cité Internationale se encuentra en Caluire-et-Cuire (69300). La dirección indicada por el promotor es 157 grande rue de Saint Clair. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Lyon Cité Internationale?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2013. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Lyon Cité Internationale derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Lyon Cité Internationale es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Lyon Cité Internationale?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Lyon Cité Internationale en Caluire-et-Cuire, 2 viviendas en reventa | JL HOME