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Mérignac · 33700

Les Ateliers d'Iris

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde299.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. V320 · Maison T3 · 65,27 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Ateliers d'Iris, imagen del programa en Mérignac
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 17 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
65,27 m²
fecha prevista, por confirmar
2.º trimestre de 2024
Promotor
AFC Promotion

Entender este programa

Les Ateliers d'Iris es una promoción de obra nueva en Mérignac (33700), ofrecido por AFC Promotion. La selección incluye 1 casa nueva disponible de 65,27 m²: Maison T3.

Los precios comienzan en 299.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2024.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situadas en un barrio en plena evolución, las casas de los Talleres de Iris ofrecen un entorno de vida poco común, que combina naturaleza y modernidad. Inspiradas en los talleres de artista, proponen una arquitectura contemporánea con revestimiento…

Leer la descripción completa

Situadas en un barrio en plena evolución, las casas de los Talleres de Iris ofrecen un entorno de vida poco común, que combina naturaleza y modernidad. Inspiradas en los talleres de artista, proponen una arquitectura contemporánea con revestimiento de madera y grandes cristaleras que bañan los espacios de luz natural.

Del T2 al T4, algunas casas disponen de un espacio adicional que puede acondicionarse según se desee, ya sea como despacho para el teletrabajo, taller creativo o espacio dedicado al ocio.

La optimización de los espacios, la circulación de la luz y los numerosos almacenamientos convierten estas casas en un lugar de vida a la vez funcional e inspirador.

Rodeada de un huerto de árboles frutales, cada casa dispone de un jardín privativo, que invita a la serenidad en un entorno preservado.

Ubicada idealmente en Mérignac, la residencia permite un acceso rápido a los comercios y a los ejes viarios estratégicos, facilitando los desplazamientos a Burdeos en 10 minutos y al océano en 45 minutos.

La parada del tranvía A y la línea de autobús TBM 30 complementan esta accesibilidad.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia V320

Maison T3

Superficie
65,27 m²
Estancias
3
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2024 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
299.000 €4581 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 81.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Mérignac · 33700

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Ateliers d'Iris? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Ateliers d'Iris

Mérignac · 33700

Desde 299.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2024

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 626 € /mes

Capital financiado 306 475 € · de los cuales, seguro 92 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 475 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Ateliers d'Iris

¿Cuál es el precio de una casa nueva en la promoción Les Ateliers d'Iris?
Los precios indicados para Les Ateliers d'Iris parten de 299.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Ateliers d'Iris?
La selección incluye 1 casa nueva disponible de 65,27 m²: Maison T3. Distribución: Maison T3: 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Ateliers d'Iris?
Les Ateliers d'Iris se encuentra en Mérignac (33700). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Ateliers d'Iris?
Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2024. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Ateliers d'Iris elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Ateliers d'Iris se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Ateliers d'Iris?
En Les Ateliers d'Iris, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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