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Bordeaux · 33000

Les Academies des Bassins

Residencia gestionada · LMNP antiguo (reventa)

Su vivienda desde78.430 €Prix TTC (LMNP ancien) · con condicionesPrecio de la vivienda ref. E301 · Apartamento · Estudio · 19,2 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 2 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Academies des Bassins, imagen del programa en Bordeaux
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 19,2 a 19,75 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2015
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

Les Academies des Bassins es una promoción en Bordeaux (33000), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 2 viviendas en reventa disponibles de 19,2 a 19,75 m²: Estudio.

Los precios comienzan en 78.430 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2015.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en el barrio moderno de Bassins à Flots, en Burdeos, la residencia goza de una ubicación privilegiada, junto a numerosos centros educativos y de enseñanza superior como SupMode, el Institut…

Leer la descripción completa
Situada en el barrio moderno de Bassins à Flots, en Burdeos, la residencia goza de una ubicación privilegiada, junto a numerosos centros educativos y de enseñanza superior como SupMode, el Institut Culinaire de France, Vatel, la ESSCA, el INREP o el INSEEC. Los comercios, restaurantes, bares, cines y museos son accesibles a pie, mientras que el tranvía y los autobuses, situados al pie de la residencia, facilitan los desplazamientos por toda la ciudad. La residencia ofrece 145 estudios amueblados, de 19 a 27 m², funcionales y confortables, todos equipados con un rincón de cocina, y algunos con balcón. Segura, pone a disposición de los estudiantes numerosas instalaciones y espacios comunes que favorecen el bienestar y la convivencia: jardín, local para bicicletas, sala común, sala de deporte y lavandería.
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2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia E301

Apartamento · Estudio

Superficie
19,2 m²
Estancias
1
Planta
Planta 3
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2015 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
78.430 €4085 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa
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Referencia W410

Apartamento · Estudio

Superficie
19,75 m²
Estancias
1
Planta
Planta 4
Orientación
Este / Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2015 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
88.384 €4475 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa
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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

30 cours Henri Brunet · Bordeaux · 33000

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Academies des Bassins? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Academies des Bassins

Bordeaux · 33000

Desde 78.430 €

Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2015

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

427 € /mes

Capital financiado 80 391 € · de los cuales, seguro 24 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 1 961 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un alquiler sin gestión

    El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.

  • La TVA recuperable

    El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.

  • El régimen LMNP

    El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Academies des Bassins

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción Les Academies des Bassins?
Los precios indicados para Les Academies des Bassins parten de 78.430 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Academies des Bassins?
La selección incluye 2 viviendas en reventa disponibles de 19,2 a 19,75 m²: Estudio. Distribución: Estudio: 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Academies des Bassins?
Les Academies des Bassins se encuentra en Bordeaux (33000). La dirección indicada por el promotor es 30 cours Henri Brunet. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Academies des Bassins?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2015. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Les Academies des Bassins derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Les Academies des Bassins es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Academies des Bassins?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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