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Saint-Genis-Pouilly · 01630

Le Quark

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde539.900 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. 203 · Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) · 91,31 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP · 1 vivienda

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Quark, imagen del programa en Saint-Genis-Pouilly
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 12 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles
1
Superficies
91,31 m²
fecha prevista, por confirmar
2.º trimestre de 2026
Promotor
Spirit

Entender este programa

Le Quark es una promoción de obra nueva en Saint-Genis-Pouilly (01630), ofrecido por Spirit. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 91,31 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 539.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Le Quark - Viviendas de obra nueva en Saint-Genis-Pouilly. Le Quark ofrece 19 apartamentos de 2 a 4 estancias, distribuidos en dos plantas, en una residencia a escala humana que favorece la convivencia y la tranquilidad.

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Le Quark - Apartamentos nuevos en Saint-Genis-Pouilly. Le Quark ofrece 19 apartamentos de 2 a 4 habitaciones, repartidos en dos plantas, en una residencia de tamaño humano que favorece la convivencia y la tranquilidad. La arquitectura contemporánea, sobria y elegante, se integra en su entorno y privilegia volúmenes equilibrados. La residencia ofrece un ambiente íntimo y residencial, pensado para el confort del día a día. Los apartamentos ofrecen espacios de vida luminosos y bien distribuidos, prolongados por amplios balcones con vistas despejadas sobre el entorno natural. Las configuraciones se adaptan a las necesidades de parejas y familias. Lo más destacado del programa: • Residencia íntima de 19 viviendas • Balcones en todos los apartamentos • Vistas despejadas sobre el paisaje circundante • Proximidad inmediata a los servicios • Aparcamiento para visitantes previsto • Arquitectura contemporánea En el día a día, disfrute de un entorno de vida práctico y bien comunicado: • Comercios, colegios, servicios y equipamientos accesibles en menos de 5 minutos • Proximidad al CERN (unos 7 minutos) • Acceso rápido a Ginebra y a sus polos económicos • Entorno natural entre los Alpes y la cuenca ginebrina Un entorno equilibrado entre dinamismo transfronterizo y tranquilidad residencial, ideal para vivir o invertir a las puertas de Ginebra. Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información o para estudiar su proyecto inmobiliario. * Ofertas promocionales válidas del 01/06/2026 al 30/06/2026 inclusive, hasta agotar existencias, sujeto a la firma de un contrato de reserva de una vivienda SPIRIT. Ofertas no acumulables con cualquier otra oferta vigente o futura.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 203

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
91,31 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
539.900 €5913 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.000 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Saint-Genis-Pouilly · 01630

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Le Quark? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Quark

Saint-Genis-Pouilly · 01630

Desde 539.900 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2026

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

2 936 € /mes

Capital financiado 553 398 € · de los cuales, seguro 166 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 13 498 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Quark

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Le Quark?
Los precios indicados para Le Quark parten de 539.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Quark?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 91,31 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Quark?
Le Quark se encuentra en Saint-Genis-Pouilly (01630). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Quark?
Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Le Quark elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Le Quark se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Quark?
En Le Quark, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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