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Bordeaux · 33300

L'Ecrin des Chartrons

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde312.900 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. C01 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 61,8 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 9 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

L'Ecrin des Chartrons, imagen del programa en Bordeaux
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 12 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
9
Superficies
de 61,8 a 112,8 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Marignan

Entender este programa

L'Ecrin des Chartrons es una promoción de obra nueva en Bordeaux (33300), ofrecido por Marignan. La selección incluye 9 viviendas de obra nueva disponibles de 61,8 a 112,8 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 312.900 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Los lotes C02, C01 y B02 tienen precios controlados. Imposible venderlos con IVA 20%. En el prestigioso barrio de Les Chartrons, uno de los más codiciados de Burdeos, L'Écrin des Chartrons representa una visión poco común y auténtica de la vivienda…

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Los lotes C02, C01 y B02 tienen precios controlados. Imposible venderlos con IVA 20%
En el prestigioso barrio de Les Chartrons, uno de los más codiciados de Burdeos, L'Écrin des Chartrons representa una visión poco común y auténtica de la vivienda patrimonial. Este proyecto excepcional se inscribe en un entorno cargado de historia, emblemático del arte de vivir bordelés.
Concebida como una promoción exclusiva, la residencia seduce por su arquitectura notable, respetuosa con el patrimonio existente y realzada por una reinterpretación contemporánea elegante. Cada vivienda ha sido diseñada con exigencia para ofrecer amplios volúmenes, prestaciones de calidad y un confort duradero.
Junto a comercios, transportes, muelles y espacios culturales, la residencia goza de una ubicación privilegiada, en el corazón de la vida bordelesa y conservando un ambiente íntimo.
L'Écrin des Chartrons representa una oportunidad poco común para vivir o invertir en un proyecto patrimonial excepcional, en un barrio emblemático del centro de Burdeos.
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9 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

6 viviendas mostradas de 9

Referencia C01

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
61,8 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
355.905 €5759 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
312.900 €5063 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia B02

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,5 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
358.863 €5396 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
315.500 €4744 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia C02

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,6 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
358.863 €5388 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
315.500 €4737 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia B01

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
67,4 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
358.976 €5326 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
315.600 €4682 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 135.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia H02

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
72,8 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
495.000 €6799 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 108.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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Referencia H102

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
72,8 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
505.000 €6937 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 108.000 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

249 Rue du Jardin Public · Bordeaux · 33300

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción L'Ecrin des Chartrons? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

L'Ecrin des Chartrons

Bordeaux · 33300

Desde 312.900 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 702 € /mes

Capital financiado 320 723 € · de los cuales, seguro 96 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 823 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre L'Ecrin des Chartrons

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción L'Ecrin des Chartrons?
Los precios indicados para L'Ecrin des Chartrons parten de 312.900 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción L'Ecrin des Chartrons?
La selección incluye 9 viviendas de obra nueva disponibles de 61,8 a 112,8 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 6 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 3 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción L'Ecrin des Chartrons?
L'Ecrin des Chartrons se encuentra en Bordeaux (33300). La dirección indicada por el promotor es 249 Rue du Jardin Public. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción L'Ecrin des Chartrons?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es L'Ecrin des Chartrons elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
L'Ecrin des Chartrons se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción L'Ecrin des Chartrons?
En L'Ecrin des Chartrons, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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