Ir al contenido
JL HOMEJL HOME
Mi proyecto06 38 76 14 85Que me llamen

Guipavas · 29490

KOYA 2

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde251.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. A002 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 59,86 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 9 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP · 9 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

KOYA 2, imagen del programa en Guipavas
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
9
Superficies
de 59,86 a 84,67 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
Kermarrec Promotion

Entender este programa

KOYA 2 es una promoción de obra nueva en Guipavas (29490), ofrecido por Kermarrec Promotion. La selección incluye 9 viviendas de obra nueva disponibles de 59,86 a 84,67 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 251.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Situada en el municipio de Guipavas, a 10 min del centro de Brest, KOYA ofrece una ubicación de primera calidad. Esta residencia íntima, con aspecto de casas en los árboles, está rodeada de vegetación.

Leer la descripción completa

Situada en el municipio de Guipavas, a 10 min del centro de Brest, KOYA ofrece una ubicación de primera categoría. Esta residencia íntima, con aspecto de casas en los árboles, está rodeada de vegetación. Según el tipo de vivienda, podrá disfrutar de esta naturaleza desde el balcón, la terraza o el jardín privado. Para el día a día, tendrá a su alcance todos los servicios y comercios: supermercado, colegios, transporte público… En cuanto al ocio, el 2.º municipio de la metrópolis de Brest cuenta con varios atractivos: senderos forestales, paseos por el campo o por la playa, y paisajes y actividades muy variados. También podrá disfrutar del rico tejido asociativo de la ciudad, así como de sus instalaciones deportivas y culturales.

La residencia es ideal tanto para vivir como para invertir:\n

- Proximidad a numerosos comercios y centros escolares\n

- Proximidad al transporte público

Prestaciones

  • Un espacio exterior (balcón, galería, terraza y/o jardín) en prolongación de la zona de día
  • Revestimiento de suelo en Luxury Vinyl Tiles en todas las estancias (salvo los cuartos de baño de la planta baja)
  • Cuarto de baño o sala de baño equipado:

- de un mueble lavabo con cajones, espejo y aplique LED

- de un plato de ducha extraplano de 120 x 90 cm o ducha italiana alicatada según plano

- de una mampara de vidrio

- de azulejos de altura completa en la zona de duchas o bañeras

- de un radiador toallero eléctrico

• Carpintería de PVC gris claro

• Persianas enrollables eléctricas

• Calefacción y agua caliente sanitaria producidas por una bomba de calor colectiva aerotérmica

• Termostato ambiente con visualización de los consumos por uso

• Acceso peatonal seguro mediante tarjeta y portero automático para el edificio

• Ascensor

• Local cerrado y seguro para bicicletas de 1

• De 1 a 2 plazas de aparcamiento privado en exterior según las viviendas

Puntos fuertes

  • Residencia íntima de arquitectura cuidada
  • Entorno verde
  • Proximidad a comercios, colegios y transporte público

Ubicación

A 400 m:

  • del supermercado, farmacia, óptica y gasolinera
  • de la parada de autobús « Anne de Bretagne » (líneas 16, 70, 71). La línea 16 lleva directamente al centro de Brest y a la estación de SNCF
A 500 m:
  • del colegio du Vizac
  • del complejo deportivo de Pontanné y del skate park
  • de varios restaurantes
A 1 km del centro de la ciudad y de todos sus comercios (10 min a pie)

A 7 min en coche de la terminal del Tranvía – Portes de Guipavas, que lleva al centro de Brest

Opinión de experto

PACK OPCIÓN COCINA: FICHA DE OPCIÓN COCINA A FIRMAR POR DUPLICADO

Elija su vivienda

9 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 9

Referencia A002

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
59,86 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
251.000 €4193 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia A001

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
62,63 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
252.000 €4024 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia A102

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
60,87 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
252.000 €4140 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia A302

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
60,88 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
259.000 €4254 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia A101

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
64,27 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
264.000 €4108 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia A201

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
64,27 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Plan a petición

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
268.000 €4170 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 121.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Guipavas · 29490

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

Ver la ciudad en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción KOYA 2? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

KOYA 2

Guipavas · 29490

Desde 251.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 365 € /mes

Capital financiado 257 275 € · de los cuales, seguro 77 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 275 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre KOYA 2

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción KOYA 2?
Los precios indicados para KOYA 2 parten de 251.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción KOYA 2?
La selección incluye 9 viviendas de obra nueva disponibles de 59,86 a 84,67 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 8 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción KOYA 2?
KOYA 2 se encuentra en Guipavas (29490). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción KOYA 2?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es KOYA 2 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
KOYA 2 se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción KOYA 2?
En KOYA 2, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

KOYA 2 en Guipavas, 9 viviendas de obra nueva | JL HOME