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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Guipavas · 29490

KOYA 2

Programma immobiliare

La sua casa a partire da251.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A002 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 59,86 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 9 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 9 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 9 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

KOYA 2, immagine del programma a Guipavas
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
9
Superfici
da 59,86 a 84,67 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
Kermarrec Promotion

Capire questo programma

KOYA 2 è un progetto di nuova costruzione a Guipavas (29490), proposto da Kermarrec Promotion. La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 59,86 a 84,67 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 251.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situata nel comune di Guipavas, a 10 minuti dal centro di Brest, KOYA offre una posizione di prim'ordine. Questa residenza intima, dall'aspetto di casette sugli alberi, è circondata dalla vegetazione.

Leggi la descrizione completa

Situata nel comune di Guipavas, a 10 minuti dal centro di Brest, KOYA offre una posizione di prim'ordine. Questa residenza intima, dall'aspetto di casette sugli alberi, è circondata dalla vegetazione. A seconda degli alloggi, potrà godere di questa natura dal balcone, dalla terrazza o dal giardino privato. Per la vita quotidiana, troverà a portata di mano tutti i servizi e i negozi: supermercato, scuole, trasporti pubblici… Quanto al tempo libero, la 2ª comune dell'area metropolitana di Brest offre numerosi vantaggi: sentieri nei boschi, passeggiate in campagna o sulle spiagge, paesaggi e attività molto varie. Potrà inoltre approfittare della ricca vita associativa della città, nonché delle strutture sportive e culturali.

La residenza è ideale sia per viverci sia per investirvi:\n

- Vicinanza a numerosi negozi e istituti scolastici\n

- Vicinanza ai trasporti pubblici

Dotazioni

  • Uno spazio esterno (balcone, loggia, terrazza e/o giardino) in prolungamento del soggiorno
  • Pavimentazione in Luxury Vinyl Tiles in tutti i locali (eccetto i bagni al piano terra)
  • Bagno o locale doccia attrezzato:

- di un mobile lavabo con cassetti, specchio e applique LED

- di un piatto doccia extra-piatto di 120 x 90 cm o doccia all'italiana piastrellata secondo planimetria

- di un paradoccia in vetro

- di rivestimento in maiolica a tutta altezza in corrispondenza delle docce o vasche

- di un radiatore elettrico portasciugamani

• Serramenti in PVC grigio chiaro

• Tapparelle elettriche

• Riscaldamento e acqua calda sanitaria prodotti da pompa di calore collettiva aerotermica

• Termostato ambiente con visualizzazione dei consumi per uso

• Accesso pedonale sicuro con badge e videocitofono per l'edificio

• Ascensore

• 1 locale biciclette chiuso e sicuro

• da 1 a 2 posti auto privati all'aperto a seconda degli alloggi

Punti di forza

  • Residenza intima dall'architettura curata
  • Contesto verdeggiante
  • Vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici

Posizione

A 400 m:

  • dal supermercato, farmacia, ottico e stazione di servizio
  • della fermata dell'autobus « Anne de Bretagne » (linee 16, 70, 71). La linea 16 conduce direttamente al centro di Brest e alla stazione SNCF
A 500 m:
  • dal collège du Vizac
  • dal complesso sportivo di Pontanné e dallo skate park
  • di diversi ristoranti
A 1 km dal centro e da tutti i suoi negozi (10 minuti a piedi)

A 7 minuti in auto dal capolinea del tram – Portes de Guipavas, che conduce al centro di Brest

Parere di esperti

PACCHETTO OPZIONE CUCINA: MODULO OPZIONE CUCINA DA FIRMARE IN DUE ESEMPLARI

Scelga la Sua abitazione

9 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 9

Riferimento A002

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
59,86 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
251.000 €4193 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A001

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,63 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
252.000 €4024 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A102

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,87 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
252.000 €4140 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A302

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,88 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
259.000 €4254 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A101

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,27 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
264.000 €4108 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Riferimento A201

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,27 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
268.000 €4170 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Guipavas · 29490

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso KOYA 2? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

KOYA 2

Guipavas · 29490

A partire da 251.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 365 € /mese

Capitale finanziato 257 275 € · di cui assicurazione 77 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 275 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su KOYA 2

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso KOYA 2?
I prezzi indicati per KOYA 2 partono da 251.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso KOYA 2?
La selezione comprende 9 alloggi nuovi disponibili da 59,86 a 84,67 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 8 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso KOYA 2?
KOYA 2 si trova a Guipavas (29490). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso KOYA 2?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
KOYA 2 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
KOYA 2 si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso KOYA 2?
Per KOYA 2, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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