Ir al contenido
JL HOMEJL HOME
Mi proyecto06 38 76 14 85Que me llamen

Saint-Étienne · 42100

Emeis Residence L'Hermitage

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde63.200 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 26966 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 16,8 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Emeis Residence L'Hermitage, imagen del programa en Saint-Étienne
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
16,8 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2002
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Emeis Residence L'Hermitage es una promoción en Saint-Étienne (42100), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 16,8 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 63.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2002.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia EHPAD, sin las cargas de gestión. Es el producto ideal para construir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad asegurada por…

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia EHPAD, sin las cargas de gestión. Es el producto ideal para construir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad asegurada por alquileres estables desde la adquisición.

Este inmueble ofrece una oportunidad de inversión llave en mano, con un gestor profesional ya en funcionamiento e ingresos por alquiler garantizados.

Esta habitación, situada en la 1.ª planta, ofrece una distribución funcional y práctica: una habitación y una sala de agua con WC.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia EHPAD
  • Superficie: 16.8 m²
  • Ciudad: SAINT ETIENNE
  • Precio: 57 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 3 138 €
  • Rentabilidad: 5,51 %
  • Gestor: Emeis
  • Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre sus ingresos por alquiler)

3. Ventajas y ubicación

La residencia L'Hermitage está idealmente situada en SAINT-ÉTIENNE, cerca de comercios, servicios sanitarios y transporte.

Acoge a una clientela sénior con atención médica y ofrece alojamientos amueblados con servicios parahoteleros.

Su ubicación, cercana al centro de la ciudad y a unos 50 minutos del aeropuerto de Lyon-Saint-Exupéry, constituye una ventaja importante.

La residencia ofrece servicios completos: recepción, restauración, lavandería, seguridad, Wi-Fi, actividades y zonas de descanso. La copropiedad se compone de aproximadamente 68 habitaciones con atención médica, incluida una unidad especializada en Alzheimer.

Emeis es un actor destacado en la atención a la dependencia en Europa, gestiona varios cientos de establecimientos y es reconocido por su experiencia médica y la calidad de sus residencias.

Sujeto al régimen jurídico de la Copropiedad. Sin procedimiento en curso.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 26966

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
16,8 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
1.º trimestre de 2002 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

63.200 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3762 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el plano

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

Saint-Étienne · 42100

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

Ver la ciudad en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Emeis Residence L'Hermitage? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Emeis Residence L'Hermitage

Saint-Étienne · 42100

Desde 63.200 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2002

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Emeis Residence L'Hermitage

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Emeis Residence L'Hermitage?
Los precios indicados para Emeis Residence L'Hermitage parten de 63.200 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Emeis Residence L'Hermitage?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 16,8 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Emeis Residence L'Hermitage?
Emeis Residence L'Hermitage se encuentra en Saint-Étienne (42100). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Emeis Residence L'Hermitage?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2002. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Emeis Residence L'Hermitage derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Emeis Residence L'Hermitage es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Emeis Residence L'Hermitage?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Emeis Residence L'Hermitage en Saint-Étienne, 1 vivienda | JL HOME