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Cuxac-d'Aude · 11590

Cuxac d'Aude Racine

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde123.760 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 101 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 47,3 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Ley Denormandie · 1 vivienda

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

  • Déficit foncier · 1 vivienda

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Cuxac d'Aude Racine, imagen del programa en Cuxac-d'Aude
Imagen del programa · ilustración no contractual
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Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
47,3 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
LIDR Solution

Entender este programa

Cuxac d'Aude Racine es una promoción de obra nueva en Cuxac-d'Aude (11590), ofrecido por LIDR Solution. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 47,3 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 123.760 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Descubra "Cuxac d'Aude Racine", un programa selectivo de inversión inmobiliaria, perfectamente situado en la atractiva localidad de Cuxac d'Aude.

Leer la descripción completa

Descubra "Cuxac d'Aude Racine", un programa selectivo de inversión inmobiliaria, perfectamente situado en la atractiva localidad de Cuxac d'Aude. Concebido específicamente para inversores que desean generar ingresos por alquiler, este proyecto único ofrece lotes individuales en una de las zonas más prometedoras del sur de Francia.

"Cuxac d'Aude Racine" comprende un edificio de seis lotes, disponibles para su compra individualmente. Con cinco viviendas de tipo T2 y una vivienda de tipo T3, cada lote representa una oportunidad de inversión distinta. Cada vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer lo mejor de la vida moderna, garantizando una alta demanda de alquiler.

Los pisos T2 son perfectamente adecuados para personas solteras o parejas, y ofrecen un espacio de vida cómodo que incluye un dormitorio, un salón, una cocina y un baño. Estas unidades son luminosas y espaciosas, con acabados modernos y de calidad para garantizar el máximo confort a sus inquilinos.

El piso T3, con dos dormitorios, un amplio salón, cocina y baño, es ideal para familias pequeñas o grupos de amigos. Este piso ofrece más espacio de vida, lo que hace que la inversión resulte atractiva para un abanico más amplio de posibles inquilinos.

Situado en Cuxac d'Aude, "Cuxac d'Aude Racine" disfruta de una ubicación privilegiada, cerca de los servicios cotidianos, colegios, comercios y transporte público, al tiempo que goza de la tranquilidad de un barrio residencial.

Esta oportunidad de inversión es única para quienes buscan diversificar su cartera inmobiliaria y generar ingresos por alquiler constantes. Gracias a su diseño cuidado y a su ubicación estratégica, "Cuxac d'Aude Racine" ofrece un alto potencial de rentabilidad por alquiler.

Al invertir en "Cuxac d'Aude Racine", no solo invierte en una propiedad de calidad, sino también en el potencial de unos ingresos por alquiler regulares. Acompáñenos en este formidable proceso de inversión.

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 101

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
47,3 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2025 · por confirmar
Plan a petición

123.760 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

2616 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 61.880 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Ley Denormandie

    Inversión en vivienda de segunda mano con obras: ubicación, obras y condiciones de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

  • Déficit foncier

    Inversión en alquiler con obras: deducibilidad de los gastos y condiciones fiscales que deben verificarse según su situación.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Cuxac-d'Aude · 11590

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Cuxac d'Aude Racine? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Cuxac d'Aude Racine

Cuxac-d'Aude · 11590

Desde 123.760 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

673 € /mes

Capital financiado 126 854 € · de los cuales, seguro 38 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 094 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Cuxac d'Aude Racine

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Cuxac d'Aude Racine?
Los precios indicados para Cuxac d'Aude Racine parten de 123.760 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Cuxac d'Aude Racine?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 47,3 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Cuxac d'Aude Racine?
Cuxac d'Aude Racine se encuentra en Cuxac-d'Aude (11590). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Cuxac d'Aude Racine?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Cuxac d'Aude Racine elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Cuxac d'Aude Racine se encuentra en la zona C. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Cuxac d'Aude Racine?
En Cuxac d'Aude Racine, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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