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Courseulles-sur-Mer · 14470

Le Chant des Oiseaux

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde90.652 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 619 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 28,91 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 5 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Le Chant des Oiseaux, imagen del programa en Courseulles-sur-Mer
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
5
Superficies
de 28,91 a 45,1 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2011
Promotor
Pierre & Sens

Entender este programa

Le Chant des Oiseaux es una promoción en Courseulles-sur-Mer (14470), ofrecido por Pierre & Sens. La selección incluye 5 viviendas disponibles de 28,91 a 45,1 m²: Maison T3, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 90.652 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2011.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

- Ubicación y prestaciones de calidad: A 2 h de París, Courseulles-sur-Mer es una estación balnear muy animada y frecuentada todo el año (Côte de Nacre, playas del desembarco, puertos pesqueros y deportivos animados, producción…

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- Ubicación & Prestaciones de calidad:

  • A 2 h de París, Courseulles-sur-Mer es una estación balnear muy animada y frecuentada todo el año (Côte de Nacre, playas del desembarco, puertos pesqueros y deportivos animados, producción de ostras)

  • A 5 min a pie del puerto pesquero y del puerto deportivo de Courseulles-sur-Mer, cerca de una playa de arena muy bonita y de actividades náuticas, así como de las actividades de la ciudad: subasta de pescado, comercios y restaurantes

  • Una arquitectura moderna y alegre que combina los colores suaves y frescos de la costa normanda. Arquitectura perfectamente integrada en su entorno.

  • Piscina climatizada todo el año y semicubierta

  • Residencia THPE (Muy alta eficiencia energética)

  • Apartamentos amplios y casas totalmente amueblados y equipados, con balcones o terrazas

- Inversión rentable y segura:

  • Rentabilidades previstas actualmente en torno a 4,50 % neto, con actualización según el IRL sin límite

  • Apartamentos completamente renovados a principios de 2023

  • Contrato renovado en diciembre de 2022 en excelentes condiciones: alquiler estable hasta diciembre de 2031 como mínimo

  • Precio competitivo en relación con las prestaciones y la ubicación

- Gestión del alquiler:

  • Gestionado por Pierre & Vacances, líder en Europa en residencias turísticas

  • Posibilidad de fórmulas de ocupación y acceso al catálogo de intercambios

  • El administrador de la copropiedad es SOGIRE. Los gastos son adelantados por el arrendatario y abonados por cuenta del propietario

Conclusión : precio competitivo, alquiler elevado en metálico y en especie. Este activo se sitúa en un mercado patrimonial tanto por su ubicación en el corazón de la bella Normandía como por su arquitectura de calidad. Muy adecuado como inversión a medio/largo plazo que combina rentabilidad, disfrute y recuerdos compartidos. Ideal como primera inversión o complemento LMNP, e incluso LMP.

Elija su vivienda

5 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

5 viviendas mostradas de 5

Referencia 619

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
28,91 m²
Planta
Planta 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2010 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

90.652 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3136 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 615

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
31,41 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2010 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

114.756 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3653 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Referencia 512

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
30,09 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2010 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

126.808 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4214 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Referencia 302

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43,51 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2010 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

133.096 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3059 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Referencia 815

Maison T3

Superficie
45,1 m²
Estancias
3
Planta
Planta baja
Orientación
Sur
Entrega prevista
4.º trimestre de 2010 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

156.959 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

3480 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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La residencia en imágenes

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Courseulles-sur-Mer · 14470

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Le Chant des Oiseaux? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Le Chant des Oiseaux

Courseulles-sur-Mer · 14470

Desde 90.652 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2011

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Le Chant des Oiseaux

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Le Chant des Oiseaux?
Los precios indicados para Le Chant des Oiseaux parten de 90.652 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Le Chant des Oiseaux?
La selección incluye 5 viviendas disponibles de 28,91 a 45,1 m²: Maison T3, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 4 viviendas; Maison T3: 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Le Chant des Oiseaux?
Le Chant des Oiseaux se encuentra en Courseulles-sur-Mer (14470). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Le Chant des Oiseaux?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2011. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Le Chant des Oiseaux derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Le Chant des Oiseaux es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Le Chant des Oiseaux?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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