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Saint-Germain-en-Laye · 78100

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde280.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B117 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 26,17 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 61 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches, imagen del programa en Saint-Germain-en-Laye
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 7 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
61
Superficies
de 26,17 a 128,63 m²
Promotor
Marignan

Entender este programa

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches es una promoción de obra nueva en Saint-Germain-en-Laye (78100), ofrecido por Marignan. La selección incluye 61 viviendas de obra nueva disponibles de 26,17 a 128,63 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 280.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

¡NUEVO en SAINT-GERMAIN-EN-LAYE! Sea de los primeros en elegir su piso de obra nueva o su casa en las azoteas. Es en la muy acomodada ciudad de Saint-Germain-en-Laye donde Marignan, en colaboración con OGIC, presenta su…

Leer la descripción completa
¡NUEVO en SAINT-GERMAIN-EN-LAYE! Sea de los primeros en elegir su piso de obra nueva o su casa en las azoteas.

Es en la muy acomodada ciudad de Saint-Germain-en-Laye donde Marignan, en colaboración con OGIC, presenta su nueva promoción, en el marco único del nuevo barrio "Clos Saint-Louis", creado en la prolongación del centro urbano, alrededor del antiguo hospital rehabilitado.

Al acceder al corazón palpitante del nuevo barrio, descubra los pisos de gran standing de la residencia "Acte IV - Résidences Ourches", concebidos para ofrecer volúmenes generosos y luminosos. Sea de los privilegiados en elegir su futuro inmueble, desde el estudio hasta los 5 ambientes, a 850 m del RER A. ¡Casas en las azoteas, con vistas al valle, prolongadas por bonitas terrazas que harán su día a día espléndido!

Será agradable vivir y pasear con total seguridad en este amplio barrio, totalmente peatonal y ajardinado, y disfrutar del ambiente de los comercios, restaurantes y numerosas tiendas.

Contacte cuanto antes con uno de nuestros asesores para descubrir todas nuestras viviendas de obra nueva en SAINT-GERMAIN-EN-LAYE y sea de los primeros en elegir la vivienda de sus sueños.
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61 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 61

Referencia B117

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
26,17 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
280.000 €10.699 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 2A011

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
33 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
285.000 €8636 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A012

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
27,81 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
290.000 €10.428 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia A113

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
27,61 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
300.000 €10.866 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 2A113

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
28,2 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
305.000 €10.816 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 2A017

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
31,7 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noreste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
315.000 €9937 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

2 Rue d'Ourches · Saint-Germain-en-Laye · 78100

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

Saint-Germain-en-Laye · 78100

Desde 280.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 523 € /mes

Capital financiado 287 000 € · de los cuales, seguro 86 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 000 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches?
Los precios indicados para Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches parten de 280.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches?
La selección incluye 61 viviendas de obra nueva disponibles de 26,17 a 128,63 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 14 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 20 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 11 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 13 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 3 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches?
Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches se encuentra en Saint-Germain-en-Laye (78100). La dirección indicada por el promotor es 2 Rue d'Ourches. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Es Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches?
En Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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