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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Germain-en-Laye · 78100

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

Programma immobiliare

La sua casa a partire da280.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B117 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 26,17 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 61 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 61 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches, immagine del programma a Saint-Germain-en-Laye
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
61
Superfici
da 26,17 a 128,63 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Marignan

Capire questo programma

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches è un progetto di nuova costruzione a Saint-Germain-en-Laye (78100), proposto da Marignan. La selezione comprende 61 alloggi nuovi disponibili da 26,17 a 128,63 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 280.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

NOVITÀ a SAINT-GERMAIN-EN-LAYE! Sia tra i primi a scegliere il vostro appartamento nuovo o la vostra casa sui tetti! È nella città molto signorile di Saint-Germain-en-Laye che Marignan, in associazione con OGIC, presenta il suo…

Leggi la descrizione completa
NOVITÀ a SAINT-GERMAIN-EN-LAYE! Sia tra i primi a scegliere il vostro appartamento nuovo o la vostra casa sui tetti!

È nella città molto signorile di Saint-Germain-en-Laye che Marignan, in associazione con OGIC, presenta la sua nuova realizzazione, nel contesto unico del nuovo quartiere "Clos Saint-Louis", creato in prolungamento del centro cittadino, attorno all'ex ospedale riqualificato.

Entrando nel cuore pulsante del nuovo quartiere, scoprite gli appartamenti di alto standing della residenza "Acte IV - Résidences Ourches", pensati per offrire volumi generosi e luminosi. Siate tra i privilegiati nella scelta del vostro futuro immobile, dal monolocale al 5 locali, a 850 m dalla RER A. Case sui tetti, affacciate sulla valle e prolungate da ampie terrazze, renderanno la vostra quotidianità davvero piacevole!

Si vivrà bene e si potrà passeggiare in tutta sicurezza in questo ampio quartiere, interamente pedonale e verde, godendo dell'animazione di negozi, ristoranti e numerose boutique.

Contatti subito uno dei nostri consulenti per scoprire tutti i nostri alloggi nuovi a SAINT-GERMAIN-EN-LAYE e sia tra i primi a scegliere la casa dei suoi sogni!
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61 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 61

Riferimento B117

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,17 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
280.000 €10.699 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 2A011

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
33 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
285.000 €8636 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A012

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
27,81 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
290.000 €10.428 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A113

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
27,61 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
300.000 €10.866 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento 2A113

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
28,2 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
305.000 €10.816 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 2A017

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
31,7 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
315.000 €9937 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 60.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

2 Rue d'Ourches · Saint-Germain-en-Laye · 78100

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

Saint-Germain-en-Laye · 78100

A partire da 280.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

1 523 € /mese

Capitale finanziato 287 000 € · di cui assicurazione 86 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 7 000 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches?
I prezzi indicati per Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches partono da 280.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches?
La selezione comprende 61 alloggi nuovi disponibili da 26,17 a 128,63 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 14 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 20 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 11 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 13 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches?
Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches si trova a Saint-Germain-en-Laye (78100). L’indirizzo indicato dal promotore è 2 Rue d'Ourches. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches?
Per Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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