Drancy · 93700

Villa Beausoleil Drancy

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab309.214 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 3 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 44,26 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

Betreute Wohnanlage · 2 Wohnungen
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Seniorenresidenz · 2 Wohnungen
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen: 2
Flächen: 44,26 bis 45,46 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 3. Quartal 2022
Bauträger: CONSULTIM

Dieses Programm verstehen

Villa Beausoleil Drancy ist ein Immobilienprojekt in Drancy (93700), angeboten von CONSULTIM. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 44,26 bis 45,46 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 309.214 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2022.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

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Steva, ein vertrauenswürdiger Betreiber mit einem sozial verantwortungsvollen Ansatz • Erweiterung eines EHPAD, ausgeliefert im Dezember 2012 • 11 Apartments in einer Seniorenresidenz, als Erweiterung des EHPAD • Ganz in der Nähe des Ortskerns von Drancy, in ruhiger Lage • Eine praktische und gut erreichbare Lage • Ein fester Doppel-Netto-Mietvertrag über 11 Jahre und 9 Monate (3) • Reduzierte Notarkosten • Abbildungen und Möblierung sind nicht vertragsrelevant. (1) Preis ohne Steuern inklusive Möblierung und ggf. Stellplatz. Ohne Darlehensnebenkosten und Notarkosten. (2) Prognostizierte Rendite einschließlich Möblierung (Durchschnittsrendite, auf die nächste Zehntelstelle gerundet). (3) Bedingungen und Modalitäten entnehmen Sie bitte dem gewerblichen Mietvertrag. Bei Ausfall des Betreibers und/oder Marktrisiken besteht das Risiko von Zahlungsausfällen und gegebenenfalls der Eröffnung eines Insolvenzverfahrens, was die Rentabilität der Investition beeinträchtigen kann.

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2 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

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2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 3

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 44,26 m²
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Südwesten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 309.214 €6.986 €/m²

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Seniorenresidenz
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Referenz 5

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 45,46 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Nordosten
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2022 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 314.384 €6.916 €/m²

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Seniorenresidenz
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Wo befindet sich das Programm?

12-18 rue Louis Delplace. · Drancy · 93700

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Villa Beausoleil Drancy

Drancy · 93700

Ab 309.214 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2022

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Villa Beausoleil Drancy

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Villa Beausoleil Drancy?

Die für Villa Beausoleil Drancy angegebenen Preise beginnen bei 309.214 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Villa Beausoleil Drancy verfügbar?

In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 44,26 bis 45,46 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Villa Beausoleil Drancy?

Villa Beausoleil Drancy befindet sich in Drancy (93700). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 12-18 rue Louis Delplace.. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Villa Beausoleil Drancy geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2022. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Villa Beausoleil Drancy zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Villa Beausoleil Drancy ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Villa Beausoleil Drancy zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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