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Drancy · 93700

Villa Beausoleil Drancy

Résidence gérée

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Votre logement à partir de309 214 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 3 · Appartement · 2 pièces (T2) · 44,26 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 2 logements

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors · 2 logements

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Villa Beausoleil Drancy, visuel du programme à Drancy
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
2
Surfaces
44,26 à 45,46 m²
date prévue, à confirmer
3ᵉ trim. 2022
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Villa Beausoleil Drancy est un programme immobilier à Drancy (93700), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 2 logements disponibles de 44,26 à 45,46 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 309 214 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2022.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Steva , un exploitant de confiance avec une approche socialement responsable • Extension d'un EHPAD livré en décembre 2012 • 11 appartements en résidence seniors, dans une extension de l'EHPAD • A deux pas du bourg de Drancy, dans un…

Lire la description complète
Steva , un exploitant de confiance avec une approche socialement responsable • Extension d'un EHPAD livré en décembre 2012 • 11 appartements en résidence seniors, dans une extension de l'EHPAD • A deux pas du bourg de Drancy, dans un quartier calme • Un emplacement pratique et facilement accessible • Un bail ferme double net de 11 ans et 9 mois (3) • Des frais de notaire réduits • Illustration et mobilier non contractuels. (1) Prix HT mobilier et parking inclus le cas échéant. Hors frais de prêt et frais de notaire. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement.
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2 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

2 logements affichés sur 2

Référence 3

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,26 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
3e trimestre 2022 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Prix

TVA 20 % · TTC
309 214 €6 986 €/m²
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ce logement m’intéresse

Référence 5

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
45,46 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
3e trimestre 2022 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Prix

TVA 20 % · TTC
314 384 €6 916 €/m²
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

12-18 rue Louis Delplace. · Drancy · 93700

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

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  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Villa Beausoleil Drancy

Drancy · 93700

À partir de 309 214 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2022

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Le caractère neuf ou ancien et le régime du prix restent à confirmer. Le conseiller vérifie ces informations avant de chiffrer les frais d’achat et une mensualité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Beausoleil Drancy

Quel est le prix d’un logement dans le programme Villa Beausoleil Drancy ?
Les prix affichés pour Villa Beausoleil Drancy commencent à 309 214 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Beausoleil Drancy ?
La sélection compte 2 logements disponibles de 44,26 à 45,46 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Villa Beausoleil Drancy ?
Villa Beausoleil Drancy se situe à Drancy (93700). L'adresse indiquée par le promoteur est 12-18 rue Louis Delplace.. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Villa Beausoleil Drancy est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2022. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Villa Beausoleil Drancy ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Villa Beausoleil Drancy est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Beausoleil Drancy ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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