Saint-Barthélemy-d'Anjou · 49124

VERTUOSE

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab123.600 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. A101 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 32,19 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Verfügbare Wohnungen: 28
Flächen: 32,19 bis 77,91 m²
voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028
Bauträger: Gilles Trignat Résidences

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VERTUOSE ist ein Neubauprojekt in Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), angeboten von Gilles Trignat Résidences. In der Auswahl: 28 Neubauwohnungen, verfügbar von 32,19 bis 77,91 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 123.600 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

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28 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

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6 angezeigte Wohneinheiten von 28

Referenz A101

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 32,19 m²
Etage: Etage 1
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

123.600 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.840 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 61.800 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz A201

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 32,19 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

132.600 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.119 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 66.300 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Referenz A301

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 32,19 m²
Etage: Etage 3
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027

Grundriss auf Anfrage

135.600 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.212 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 67.500 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz A107

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 44,74 m²
Etage: Etage 1
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

158.880 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.551 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 79.440 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Referenz A207

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 44,74 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

163.080 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.645 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.540 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz A206

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 44,09 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

165.240 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.748 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 82.620 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Die Residenz in Bildern

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Saint-Barthélemy-d'Anjou · 49124

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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt VERTUOSE? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.

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Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

VERTUOSE

Saint-Barthélemy-d'Anjou · 49124

Ab 123.600 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028

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Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen

Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Prüfen Sie den Referenzpreis für das Volleigentum ebenso wie den angekündigten Abschlag. Ein attraktiver Abschlag auf einen überbewerteten Referenzpreis kann den falschen Eindruck eines guten Geschäfts erwecken.Ihr Eigenkapital (€)

Geschätzte monatliche Rate

672 € /Monat

Finanziertes Kapital 126 690 € · davon Versicherung 38 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 3 090 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu VERTUOSE

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt VERTUOSE?

Die für VERTUOSE angegebenen Preise beginnen bei 123.600 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt VERTUOSE verfügbar?

In der Auswahl: 28 Neubauwohnungen, verfügbar von 32,19 bis 77,91 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 16 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt VERTUOSE?

VERTUOSE befindet sich in Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts VERTUOSE geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist VERTUOSE für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

VERTUOSE liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt VERTUOSE zur Vermietung kaufen?

Bei VERTUOSE hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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