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Guingamp · 22200

Un Château en Bretagne

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab119.671 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. A2.04B · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 19,62 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Un Château en Bretagne, Bild des Programms in Guingamp
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
20
Flächen
19,62 bis 64,28 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Bauträger
Kacius

Dieses Programm verstehen

Un Château en Bretagne ist ein Neubauprojekt in Guingamp (22200), angeboten von Kacius. In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,62 bis 64,28 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 119.671 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Guingamp Im Herzen der Bretagne ist Guingamp eine Stadt mit Geschichte. Mitten im Stadtzentrum säumen Fachwerkhäuser und Renaissance-Portale mit Schnitzereien den Place du Martray, Zeugen einer reichen Vergangenheit und typisch für…

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Guingamp Im Herzen der Bretagne ist Guingamp eine Stadt mit Geschichte. Mitten im Stadtzentrum säumen Fachwerkhäuser und Renaissance-Portale mit Schnitzereien den Place du Martray, Zeugen einer reichen Vergangenheit und typisch für die lokale Architektur. Die mittelalterliche Burg Pierre II aus dem XI. Jahrhundert beherrscht majestätisch die Stadt und erzählt von ihren glanzvollen Zeiten. Ein Schloss in der Bretagne Im XV. Jahrhundert erbaut und in der Renaissance veredelt, besticht dieses architektonische Juwel aus Granit und Schiefer durch seine elegante L-förmige Silhouette und seinen Taubenturm aus dem XVII. Jahrhundert. Als ehemaliger Besitz angesehener Adelsfamilien ist es heute für seinen einzigartigen Charakter bekannt und in das Verzeichnis der Historischen Denkmäler eingetragen. Dieses prestigeträchtige Gebäude, ein früherer Zeuge der lokalen Geschichte, wird einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, um 22 hochwertige Wohnungen entstehen zu lassen. Die Gestaltung bewahrt bemerkenswerte historische Elemente wie die denkmalgeschützten Böden, Marmorkamine und klassifizierten Dekore und integriert zugleich modernen Komfort. Eingebettet in einen baumbestandenen Park verbindet das Schloss Erbe und Moderne und bietet den künftigen Bewohnern ein einzigartiges und prestigeträchtiges Wohnumfeld im Herzen von Guingamp. Jedes Lot wird mit einem Stellplatz verkauft, einige profitieren außerdem von einem Außengarten und einem Keller. Die Stadt Der Ballungsraum Guingamp-Paimpol mit rund 70 000 Einwohnern stellt ein Gebiet mittlerer Größe in der Bretagne dar. Die Wohnattraktivität konzentriert sich hauptsächlich auf die Städte Guingamp und Paimpol, die eine zentrale Rolle spielen und das Umland prägen, wodurch sich Wohnen und Dienstleistungen auf diese beiden Pole konzentrieren. Sie bildet das Zentrum einer kleinen eigenen städtischen Einheit, die mehrere Gemeinden um die Stadt umfasst und als lokaler Knotenpunkt für Dienstleistungen, Handel und Verwaltung dient. Guingamp ist zudem eine lebendige und einladende Stadt mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Märkten und einem reichen Kulturleben. Familien, Berufstätige, Studierende und Sportbegeisterte fühlen sich in dieser überschaubaren Stadt wohl, deren freundliche Atmosphäre durch die Begeisterung für den bekannten Fußballverein En Avant Guingamp getragen wird. Sehen Sie sich das Video an: Hier Förderfähige Maßnahmen: Historische Denkmäler und Grundstücksdefizit

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20 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 20

Referenz A2.04B

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
19,62 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Grundriss auf Anfrage

119.671 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.099 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 59.836 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Referenz A2.07

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20,94 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Grundriss auf Anfrage

132.195 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.313 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 50.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Referenz A2.06

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
24,81 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Grundriss auf Anfrage

149.949 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.044 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 40.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Referenz A0.01

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
21,26 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Grundriss auf Anfrage

157.757 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.420 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 40.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Referenz A2.06B

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
28,85 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Grundriss auf Anfrage

164.972 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.718 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 40.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

Referenz A1.02

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
29,26 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Grundriss auf Anfrage

213.357 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.292 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 40.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Guingamp · 22200

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Un Château en Bretagne? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Un Château en Bretagne

Guingamp · 22200

Ab 119.671 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

651 € /Monat

Finanziertes Kapital 122 663 € · davon Versicherung 37 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 2 992 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Un Château en Bretagne

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Un Château en Bretagne?
Die für Un Château en Bretagne angegebenen Preise beginnen bei 119.671 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Un Château en Bretagne verfügbar?
In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,62 bis 64,28 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 11 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Un Château en Bretagne?
Un Château en Bretagne befindet sich in Guingamp (22200). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Un Château en Bretagne geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Un Château en Bretagne für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Un Château en Bretagne liegt in Zone C. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Un Château en Bretagne zur Vermietung kaufen?
Bei Un Château en Bretagne hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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