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Guingamp · 22200

Un Château en Bretagne

Programme immobilier

Votre logement à partir de119 671 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. A2.04B · Appartement · 2 pièces (T2) · 19,62 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Un Château en Bretagne, visuel du programme à Guingamp
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
20
Surfaces
19,62 à 64,28 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2029
Promoteur
Kacius

Comprendre ce programme

Un Château en Bretagne est un programme immobilier neuf à Guingamp (22200), proposé par Kacius. La sélection compte 20 logements neufs disponibles de 19,62 à 64,28 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 119 671 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Guingamp Au coeur de la Bretagne, Guingamp est une ville d’histoire. En plein centre de la ville, la place du Martray est bordée de maisons à pans de bois et de portes sculptées de la Renaissance, témoins d’un riche passé et typique de…

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Guingamp Au coeur de la Bretagne, Guingamp est une ville d’histoire. En plein centre de la ville, la place du Martray est bordée de maisons à pans de bois et de portes sculptées de la Renaissance, témoins d’un riche passé et typique de l’architecture locale. Le château fort médiéval Pierre II du XIème siècle, majestueux, domine la ville et raconte ses heures de gloire. Un Château en Bretagne Né au XVe siècle et sublimé à la Renaissance, ce joyau d’architecture en granit et schiste séduit par son élégante silhouette en L et sa tour colombier du XVIIe siècle. Ancienne propriété de prestigieuses familles nobles, il est aujourd’hui reconnu pour son caractère unique, inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques. Ce bâtiment prestigieux, ancien témoin de l’histoire locale, bénéficiera d'une restauration minutieuse afin de donner naissance à 22 appartements haut de gamme. Les aménagements préservent les éléments historiques remarquables tels que les sols patrimoniaux, les cheminées en marbre et les décors classés, tout en intégrant le confort moderne. Implanté dans un parc arboré, le château allie patrimoine et modernité et offre aux futurs résidents un cadre de vie unique et prestigieux au cœur de Guingamp. Chacun des lots est vendu avec une place de stationnement, certains bénéficieront d'un jardin extérieur et d'une cave. La ville L’agglomération Guingamp-Paimpol, qui compte environ 70 000 habitants, représente un territoire de taille moyenne au sein de la Bretagne. L’attractivité résidentielle se concentre principalement sur les villes de Guingamp et Paimpol, qui jouent un rôle central et exercent une influence sur les petites communes environnantes, créant ainsi une polarisation de l’habitat et des services vers ces deux pôles principaux. Elle constitue le centre d’une petite unité urbaine propre, qui regroupe plusieurs communes autour de la ville et sert de pôle local pour les services, le commerce et l’administration. Guingamp, est aussi une ville animée et accueillante, avec de nombreux commerces de proximité, des marchés et une vie culturelle riche. Familles, actifs, étudiants et passionnés de sport s’épanouissent dans cette ville à taille humaine, où l’ambiance conviviale est portée par la ferveur du célèbre club de football En Avant Guingamp. Visualisez la vidéo : Ici Travaux éligibles : Monuments Historiques et déficit foncier

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20 logements disponibles

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 20

Référence A2.04B

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
19,62 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
1er trimestre 2029
Plan sur demande

119 671 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

6 099 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 59 836 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence A2.07

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
20,94 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
1er trimestre 2029
Plan sur demande

132 195 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

6 313 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 50 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence A2.06

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
24,81 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
1er trimestre 2029
Plan sur demande

149 949 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

6 044 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 40 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence A0.01

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
21,26 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Livraison prévue
1er trimestre 2029
Plan sur demande

157 757 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

7 420 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 40 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence A2.06B

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
28,85 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
1er trimestre 2029
Plan sur demande

164 972 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 718 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 40 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence A1.02

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
29,26 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
1er trimestre 2029
Plan sur demande

213 357 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

7 292 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 40 000 €

pour un foyer de 1 personne, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Où se trouve le programme ?

Guingamp · 22200

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Un Château en Bretagne ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un Château en Bretagne

Guingamp · 22200

À partir de 119 671 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

651 € /mois

Capital financé 122 663 € · dont assurance 37 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 992 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Un Château en Bretagne

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Un Château en Bretagne ?
Les prix affichés pour Un Château en Bretagne commencent à 119 671 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Un Château en Bretagne ?
La sélection compte 20 logements neufs disponibles de 19,62 à 64,28 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2). Répartition : 1 pièce (T1) : 11 logements ; 2 pièces (T2) : 9 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Un Château en Bretagne ?
Un Château en Bretagne se situe à Guingamp (22200). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Un Château en Bretagne est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Un Château en Bretagne est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Un Château en Bretagne se situe en zone C. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Un Château en Bretagne ?
Pour Un Château en Bretagne, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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