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La Seyne-sur-Mer · 83500

Stella Port Provence

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab147.800 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26976 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 26,2 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Stella Port Provence, Bild des Programms in La Seyne-sur-Mer
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 12 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
26,2 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2019
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Stella Port Provence ist ein Immobilienprojekt in La Seyne-sur-Mer (83500), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 26,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 147.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2019.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sicher in eine Wohnung in einer Seniorenservice-Residenz in LA SEYNE SUR MER, eine ideale Lösung, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite zu profitieren.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in eine Wohnung in einer Seniorenservice-Residenz in LA SEYNE SUR MER, eine ideale Lösung, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite zu profitieren. Genießen Sie stabile Mieteinnahmen ab dem Erwerb, ohne die Sorgen einer Vermietungsverwaltung.

Diese T1 befindet sich im 4. Stock und bietet einen optimierten Grundriss mit Diele, Wohnraum mit Küchenecke, Duschbad mit WC und einen Balkon. Ein Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigt die Immobilie.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Seniorenresidenz
  • Fläche: 26.2m²
  • Stadt: LA SEYNE SUR MER
  • Preis: 136 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 6 325 €
  • Rendite: 4,65 %
  • Betreiber: Stella
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Port Provence liegt in bevorzugter Lage in La Seyne-sur-Mer, im Viertel "Porte Marine", in unmittelbarer Nähe zur Uferpromenade, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sie bietet möblierte Unterkünfte mit seniorengerechten Dienstleistungen, die ein selbstbestimmtes und geselliges Leben fördern. Die Residenz verfügt über ein Restaurant, geöffnet 7 Tage/7, Aufenthaltsräume, einen Fitnessbereich, einen Schönheits- und Wellnessbereich, Veranstaltungen, eine Terrasse/einen Garten, einen Parkplatz, WLAN sowie qualifiziertes Personal 24 Stunden/24.

Der Betreiber Stella ist ein bedeutender Akteur im Bereich Seniorenservice-Residenzen in Frankreich mit mehr als 40 Einrichtungen, die moderne Wohnungen und individuelle Dienstleistungen anbieten.

4. Kontakt

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 26976

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
26,2 m²
Etage
Etage 4
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2019 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

147.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.641 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

La Seyne-sur-Mer · 83500

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Stella Port Provence? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Stella Port Provence

La Seyne-sur-Mer · 83500

Ab 147.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2019

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Stella Port Provence

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Stella Port Provence?
Die für Stella Port Provence angegebenen Preise beginnen bei 147.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Stella Port Provence verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 26,2 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Stella Port Provence?
Stella Port Provence befindet sich in La Seyne-sur-Mer (83500). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Stella Port Provence geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2019. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Stella Port Provence zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Stella Port Provence ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Stella Port Provence zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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