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La Seyne-sur-Mer · 83500

Stella Port Provence

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde147.800 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 26976 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 26,2 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Stella Port Provence, imagen del programa en La Seyne-sur-Mer
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 12 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
26,2 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2019
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Stella Port Provence es una promoción en La Seyne-sur-Mer (83500), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 26,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 147.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2019.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Invierta con tranquilidad en un apartamento en una residencia de servicios para mayores en LA SEYNE SUR MER, una solución ideal para constituir su patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad asegurada.

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en un apartamento en una residencia de servicios para personas mayores en LA SEYNE SUR MER, una solución ideal para constituir un patrimonio inmobiliario y disfrutar de una rentabilidad asegurada. Disfrute de alquileres estables desde la adquisición, sin las preocupaciones de la gestión de alquileres.

Este T1, situado en la 4.ª planta, ofrece una distribución optimizada que incluye entrada, salón con zona de cocina, cuarto de baño con inodoro y balcón. Una plaza de aparcamiento en el sótano completa esta propiedad.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia para mayores
  • Superficie: 26.2m²
  • Ciudad: LA SEYNE SUR MER
  • Precio: 136 000€
  • Alquiler anual sin impuestos: 6 325 €
  • Rentabilidad: 4,65 %
  • Gestor: Stella
  • Régimen fiscal LMNP amortizable

3. Ventajas y ubicación

La residencia Port Provence goza de una ubicación privilegiada en La Seyne-sur-Mer, en el barrio "Porte Marine", en las inmediaciones del paseo marítimo, de los comercios y del transporte público.

Ofrece alojamientos amueblados con servicios adaptados a las personas mayores, favoreciendo una vida autónoma y acogedora. La residencia dispone de restaurante abierto 7 días a la semana, 7, salones, espacio de fitness, espacio de belleza y bienestar, actividades, terraza/jardín, aparcamiento, wifi y personal cualificado presente 24 h/24.

El gestor, Stella, es un actor destacado de las residencias de servicios para personas mayores en Francia, con más de 40 establecimientos que ofrecen viviendas modernas y servicios personalizados.

4. Contacto

Para más información sobre este inmueble y para concertar una visita, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 26976

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
26,2 m²
Planta
Planta 4
Entrega prevista
1.º trimestre de 2019 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

147.800 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5641 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

La Seyne-sur-Mer · 83500

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Stella Port Provence

La Seyne-sur-Mer · 83500

Desde 147.800 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2019

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Stella Port Provence

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Stella Port Provence?
Los precios indicados para Stella Port Provence parten de 147.800 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Stella Port Provence?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 26,2 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Stella Port Provence?
Stella Port Provence se encuentra en La Seyne-sur-Mer (83500). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Stella Port Provence?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2019. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Stella Port Provence derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Stella Port Provence es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Stella Port Provence?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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