1. Descrizione dell'immobile
Investa con serenità in un appartamento in residenza di servizi per senior a LA SEYNE SUR MER, una soluzione ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita. Goda di canoni stabili fin dall'acquisto, senza le incombenze della gestione locativa.
Questo T1, situato al 4º piano, offre una disposizione ottimizzata comprendente un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con WC e un balcone. Un posto auto in interrato completa l'immobile.
2. Caratteristiche principali
- Tipologia dell’immobile: Residenza per anziani
- Superficie: 26.2m²
- Città: LA SEYNE SUR MER
- Prezzo: 136 000€
- Canone annuo al netto delle imposte: 6 325 €
- Redditività: 4,65 %
- Gestore: Stella
- Regime fiscale LMNP ammortizzabile
3. Punti di forza e posizione
La residenza Port Provence gode di una posizione privilegiata a La Seyne-sur-Mer, nel quartiere "Porte Marine", in stretta prossimità del lungomare, dei negozi e dei trasporti pubblici.
Offre alloggi arredati con servizi adatti ai senior, favorendo una vita autonoma e conviviale. La residenza dispone di un ristorante aperto 7g/7, di saloni, di uno spazio fitness, di uno spazio bellezza e benessere, di animazioni, di una terrazza/giardino, di un parcheggio, del wi-fi e della presenza di personale qualificato 24h/24.
Il gestore, Stella, è un attore di primo piano nelle residenze di servizi per senior in Francia, con oltre 40 strutture che offrono alloggi moderni e servizi personalizzati.
4. Contatti
Per ulteriori informazioni su questo immobile e per organizzare una visita, la preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :
Telefono: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
