Square des Arts – Neubauwohnungen in Chanteloup-en-Brie. Die Residenz bietet 65 Wohnungen vom Studio bis zum 5-Zimmer-Apartment, passend für alle Lebensphasen. In drei Gebäudeblöcken gegliedert, zeichnet sich Square des Arts durch eine zeitgenössische, warme Architektur aus, die helle Putzflächen, Holz und großzügige Öffnungen verbindet. Die Baukörper sind so angelegt, dass sie Privatsphäre wahren und den Ausblick freihalten; durchgehende Durchgänge fördern Bewegung und Blickbeziehungen. Die Wohnungen bieten helle Räume mit großzügigen Deckenhöhen (2,60 m) und überwiegend eine Zweiseitenorientierung. Alle Wohnungen verfügen über einen Außenbereich: Balkon, Loggia, Terrasse oder im obersten Geschoss eine Terrasse im Stil einer Tropézienne, die die Wohnräume erweitert. Highlights der Anlage: • Begrünter Innenhof mit mehr als 3 000 m² • Mehrzweckraum und Gemeinschaftsflächen • 90 Stellplätze und 116 Fahrradstellplätze • Gesicherte Residenz (Türcode, Video-Sprechanlage, Vigik-Badge) • Hochwertige Innenausstattung (Parkett, Fliesen, moderne Ausstattung) Im Alltag profitieren Sie von einem vollständigen Umfeld: • Geschäfte, Supermarkt und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe • Schulen, Gymnasium und Sportanlagen zu Fuß erreichbar • Bus in 1 Minute zur RER-A-Station (Val d'Europe), Fahrzeit etwa 8 Minuten • Schneller Zugang zur A4 sowie Nähe zu Marne-la-Vallée und Disneyland Paris Ein ausgewogenes Wohnumfeld zwischen erhaltener Natur und urbaner Dynamik, ideal zum Wohnen oder Investieren in unmittelbarer Nähe zu den Wirtschaftszentren des Osten Île-de-France. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 01 87 52 25 22, um weitere Informationen zu erhalten und die verfügbaren Wohnungen kennenzulernen. * Werbeangebote gültig vom 01/11/2026 bis einschließlich 30/11/2026, solange der Vorrat reicht, vorbehaltlich der Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags für eine Wohnung von SPIRIT. Angebote nicht kombinierbar mit anderen laufenden oder künftigen Angeboten. Nachlass in Höhe von 3000€ je Hauptraum ab einem T3 (Raum ohne Küche und Badezimmer), das heißt 9000€ bei einem T3, 12000€ bei einem T4 und 15000€ bei einem T5. Diese Preisnachlässe werden auf Grundlage des in der Preisliste angegebenen Verkaufspreises einschließlich aller Steuern unter Anwendung des geltenden Satzes der Mehrwertsteuer berechnet und im Rahmen eines Nachtrags zum Reservierungsvertrag gewährt. ** Los Nr. C/03 der Residenz SQUARE DES ARTS in Chanteloup-en-Brie. Vorbehaltlich des Abschlusses eines Reservierungsvertrags durch den Kunden für den Erwerb seines ersten Hauptwohnsitzes mit Unterzeichnung der endgültigen Verkaufsurkunde innerhalb der im genannten Vertrag festgelegten Fristen und vorbehaltlich der Erlangung der Darlehen zu folgenden Bedingungen. Finanzierungsbeispiel über einen Gesamtbetrag von 142 900 €, erstellt von Credissimmo für SPIRIT für den Erwerb eines Hauptwohnsitzes im Wert von 169 900 € einschließlich aller Steuern MwSt. 20% (zzgl. Notarkosten und ggf. Bankbürgschaftskosten) mit einem Eigenkapitalanteil von 27 000 €. Die Maßnahme befindet sich in Zone A und wird von einer alleinstehenden Person mit einem Referenzsteuereinkommen N-2 von 17 316 € realisiert, die möglicherweise für ein zinsloses Darlehen (PTZ) in Frage kommt, sofern die Artikel L.31-10-1 ff. und R.31-10-1 ff. des Code de la Construction et de l'Habitation eingehalten werden. Dieser Kauf
