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Bagneux · 92220

Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab169.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 27395 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 31,19 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Séjours & Affaires Paris-Bagneux, Bild des Programms in Bagneux
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 14 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
31,19 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2016
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Séjours & Affaires Paris-Bagneux ist ein Immobilienprojekt in Bagneux (92220), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 31,19 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 169.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2016.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie unbesorgt in eine vermietete Immobilie innerhalb einer Geschäftsreisenden-Residenz, ohne die Belastungen der Verwaltung.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie unbesorgt in eine Gewerbeimmobilie zur Vermietung in einer Geschäftsreisenden-Residenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rentabilität durch stabile, ab dem Erwerb garantierte Mieten zu profitieren.

Diese T2 im 4. Stock bietet eine optimierte Raumaufteilung mit einem Eingang mit Küchenecke, einem hellen Wohnbereich, einem komfortablen Schlafbereich, einem Duschbad mit WC und einem Innenstellplatz.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Geschäftsresidenz
  • Fläche: 31.19 m²
  • Stadt: BAGNEUX
  • Preis: 157 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 9 236 €
  • Rendite: 5,88 %
  • Betreiber: Reside Etudes
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Séjours Affaires Paris-Bagneux liegt strategisch günstig in Bagneux, unmittelbar in der Nähe der Linie RER B, und bietet einen schnellen Zugang zum Zentrum von Paris und zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten.

Sie richtet sich an Geschäftsreisende und Touristen und bietet möblierte Unterkünfte mit hotelähnlichen Dienstleistungen. Die Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und dem Flughafen Paris-Orly (etwa 12 km) steigert ihre Attraktivität.

Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot, darunter einen Empfang 7/7, WLAN-Internetzugang, einen wöchentlichen Reinigungsservice, einen Fitnessraum und einen Parkplatz. Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 111 Wohnungen.

Der Betreiber Séjours Affaires, eine Marke der Groupe Réside Études, ist ein bedeutender Akteur im Betrieb von Residenzen mit Serviceangebot und verfügt in Frankreich über mehr als 250 Residenzen. Acumen Patrimoine bietet Ihnen eine professionelle Verwaltung, eine solide Erfahrung im Markt und eine anerkannte Positionierung bei Investoren.

Die Diagnosen werden derzeit erstellt. Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 27395

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
31,19 m²
Etage
Etage 4
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2016 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

169.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

5.447 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Bagneux · 92220

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Séjours & Affaires Paris-Bagneux? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Bagneux · 92220

Ab 169.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2016

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
Die für Séjours & Affaires Paris-Bagneux angegebenen Preise beginnen bei 169.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Séjours & Affaires Paris-Bagneux verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 31,19 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
Séjours & Affaires Paris-Bagneux befindet sich in Bagneux (92220). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Séjours & Affaires Paris-Bagneux geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2016. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Séjours & Affaires Paris-Bagneux zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Séjours & Affaires Paris-Bagneux ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Séjours & Affaires Paris-Bagneux zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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