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Bagneux · 92220

Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde169.900 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 27395 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 31,19 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Séjours & Affaires Paris-Bagneux, imagen del programa en Bagneux
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 14 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
31,19 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2016
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Séjours & Affaires Paris-Bagneux es una promoción en Bagneux (92220), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 31,19 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 169.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2016.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Invierta con tranquilidad en un inmueble de alquiler dentro de una residencia de turismo de negocios, sin las cargas de gestión.

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en un inmueble de alquiler dentro de una residencia de turismo de negocios, sin las cargas de la gestión. Una oportunidad ideal para constituir un patrimonio inmobiliario y disfrutar de una rentabilidad asegurada gracias a alquileres estables, garantizados desde la adquisición.

Este T2, situado en la planta 4.ª, ofrece una distribución optimizada que comprende una entrada con zona de cocina, un salón luminoso, un espacio de dormitorio confortable, un cuarto de baño con inodoro y una plaza de aparcamiento cubierta.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia de Negocios
  • Superficie: 31.19 m²
  • Ciudad: BAGNEUX
  • Precio: 157 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 9 236 €
  • Rentabilidad: 5,88 %
  • Gestor: Reside Etudes
  • Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)

3. Ventajas y ubicación

La residencia Séjours Affaires Paris-Bagneux goza de una ubicación estratégica en Bagneux, muy cerca del RER B, lo que ofrece un acceso rápido al centro de París y a los principales polos de actividad.

Atiende a una clientela de negocios y turismo, ofreciendo alojamientos amueblados con servicios parahoteleros. Su cercanía a los transportes, los comercios y el aeropuerto de París-Orly (aproximadamente 12 km) refuerza su atractivo.

La residencia ofrece una gama completa de servicios, que incluye recepción de 7h/7, acceso a internet por Wi-Fi, servicio de limpieza semanal, sala de fitness y aparcamiento. La copropiedad comprende aproximadamente 111 viviendas.

El gestor, Séjours Affaires, marca del Grupo Réside Études, es un actor destacado en la explotación de residencias con servicios, con más de 250 residencias en Francia. Acumen Patrimoine le ofrece una gestión profesional, una amplia experiencia en el mercado y un posicionamiento reconocido entre los inversores.

Los diagnósticos están en fase de realización. Bien sometido al régimen jurídico de la copropiedad. Sin procedimientos en curso.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

  • Teléfono: 01 41 55 12 20
  • Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 27395

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
31,19 m²
Planta
Planta 4
Entrega prevista
1.º trimestre de 2016 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

169.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

5447 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Bagneux · 92220

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Bagneux · 92220

Desde 169.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2016

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Séjours & Affaires Paris-Bagneux

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
Los precios indicados para Séjours & Affaires Paris-Bagneux parten de 169.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 31,19 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
Séjours & Affaires Paris-Bagneux se encuentra en Bagneux (92220). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2016. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Séjours & Affaires Paris-Bagneux derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Séjours & Affaires Paris-Bagneux es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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