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Bagneux · 92220

Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da169.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 27395 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 31,19 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Séjours & Affaires Paris-Bagneux, immagine del programma a Bagneux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 14 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
31,19 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2016
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Séjours & Affaires Paris-Bagneux è un progetto immobiliare a Bagneux (92220), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 31,19 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 169.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2016.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile: Investa con serenità in un immobile locativo all'interno di una residenza turistico-alberghiera per uomini d'affari, senza i vincoli della gestione.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in un immobile locativo all'interno di una residenza per il turismo d'affari, senza i vincoli della gestione. Un'opportunità ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie a canoni stabili, garantiti fin dall'acquisto.

Questo T2, situato al 4º piano, offre una disposizione ottimizzata comprendente un ingresso con angolo cottura, un soggiorno luminoso, una zona notte confortevole, un bagno con WC e un posto auto coperto.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residence Business
  • Superficie: 31.19 m²
  • Città: BAGNEUX
  • Prezzo: 157 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 9 236 €
  • Redditività: 5,88 %
  • Gestore: Reside Etudes
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza Séjours Affaires Paris-Bagneux gode di una posizione strategica a Bagneux, nelle immediate vicinanze della linea RER B, che offre un rapido accesso al centro di Parigi e ai principali poli di attività.

La residenza accoglie una clientela d'affari e turistica, proponendo alloggi arredati con servizi para-alberghieri. La vicinanza ai trasporti, ai negozi e all'aeroporto di Parigi-Orly (circa 12 km) ne rafforza l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi, tra cui un ricevimento 7/7, accesso a internet Wi-Fi, un servizio di pulizia settimanale, una palestra e un parcheggio. Il condominio comprende circa 111 alloggi.

Il gestore, Séjours Affaires, marchio del Gruppo Réside Études, è un operatore di primo piano nella gestione di residenze con servizi, con oltre 250 residenze in Francia. Acumen Patrimoine Offre una gestione professionale, una solida esperienza di mercato e un posizionamento riconosciuto presso gli investitori.

Le diagnosi sono in corso di realizzazione. Immobile soggetto al regime giuridico della Comproprietà. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

  • Telefono: 01 41 55 12 20
  • Email: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 27395

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
31,19 m²
Piano
Piano 4
Consegna prevista
1º trimestre 2016 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

169.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5447 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Bagneux · 92220

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Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Bagneux · 92220

A partire da 169.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2016

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
I prezzi indicati per Séjours & Affaires Paris-Bagneux partono da 169.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 31,19 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
Séjours & Affaires Paris-Bagneux si trova a Bagneux (92220). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2016. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Séjours & Affaires Paris-Bagneux dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Séjours & Affaires Paris-Bagneux è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Séjours & Affaires Paris-Bagneux?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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