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Toulon

Rosa Nova

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab187.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenPreis der Wohnung Ref. 01B102 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 45,1 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 6 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau · 6 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

  • LMNP · 1 Wohnung

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • LLI · 1 Wohnung

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Rosa Nova, Bild des Programms in Toulon
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Bouygues Immobilier

Laufendes Angebot des Bauträgers*

Für die betreffenden Wohneinheiten des Immobilienprojekts.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Bouygues Immobilier, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Enddatum vom Bauträger nicht mitgeteilt: Bitte mit Ihrem Berater klären. Die Höhe des Nachlasses hängt von der gewählten Wohneinheit ab. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

Originalbedingungen des Bauträgers (Französisch)

Frais de notaire (1) + 2.000 € de remise (2) par pièce = OFFERTS

Angebotsdaten aktualisiert am 31.10.2026.

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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
6
Flächen
45,1 bis 71,4 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Bauträger
Bouygues Immobilier

Dieses Programm verstehen

Rosa Nova ist ein Neubauprojekt in Toulon, angeboten von Bouygues Immobilier. In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 45,1 bis 71,4 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 187.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

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6 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Für Ihren Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen, in oder nahe einem Stadterneuerungsgebiet (ANRU); die Wohnung muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

6 angezeigte Wohneinheiten von 6

Referenz 01B102

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,1 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südosten
Terrasse
4,35 m²
Balcon
5,7 m²
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
212.701 €4.716 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
187.000 €4.146 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Bouygues Immobilier · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 01B302

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,1 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Südosten
Terrasse
8,1 m²
Balcon
5,7 m²
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
240.000 €5.322 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
211.000 €4.678 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Bouygues Immobilier · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 01B103

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
70,25 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südosten
Balcon
5,75 m²
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
273.555 €3.894 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
240.500 €3.423 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Bouygues Immobilier · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 04B106

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
64,25 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südwesten
Balcon
6 m²
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
267.867 €4.169 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
245.545 €3.822 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Bouygues Immobilier · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 01B201

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
71,4 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Südwesten
Terrasse
6,2 m²
Balcon
8,9 m²
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
284.929 €3.991 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
250.500 €3.508 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Bouygues Immobilier · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 01B305

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
63,4 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Nordosten
Terrasse
10,85 m²
Balcon
10,85 m²
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
288.910 €4.557 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
254.000 €4.006 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Einkommensgrenzen

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Bouygues Immobilier · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Toulon

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Rosa Nova? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Rosa Nova

Toulon

Ab 187.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 017 € /Monat

Finanziertes Kapital 191 675 € · davon Versicherung 58 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 675 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Rosa Nova

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Rosa Nova?
Die für Rosa Nova angegebenen Preise beginnen bei 187.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Rosa Nova verfügbar?
In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 45,1 bis 71,4 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Rosa Nova?
Rosa Nova befindet sich in Toulon. Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Rosa Nova geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Kann man im Projekt Rosa Nova zur Vermietung kaufen?
Bei Rosa Nova hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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