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Roquebrune-Cap-Martin · 06190

Julia Augusta

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab229.564 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 302 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 36,7 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 2 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Julia Augusta, Bild des Programms in Roquebrune-Cap-Martin
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
35,7 bis 36,7 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2013
Bauträger
Pierre & Sens

Dieses Programm verstehen

Julia Augusta ist ein Immobilienprojekt in Roquebrune-Cap-Martin (06190), angeboten von Pierre & Sens. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 35,7 bis 36,7 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 229.564 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

- Premium-Lage an der Côte d'Azur: 50 m vom Strand entfernt, 10 Min. zu Fuß zum Stadtzentrum; 3 km von Menton entfernt, 8 km von Monaco; der Bahnhof ist 500 m entfernt, leicht erreichbar; Residenz 4**** mit einem wunderschönen beheizten Pool auf dem Dach mit Meerblick…

Vollständige Beschreibung lesen

- Premium-Lage an der Côte d'Azur:

  • 50 m vom Strand entfernt, 10 Min. zu Fuß zum Stadtzentrum

  • 3 km von Menton entfernt, 8 km von Monaco

  • Der Bahnhof ist 500 m entfernt, leicht erreichbar

  • Residenz 4**** mit einem wunderschönen beheizten Pool auf dem Dach mit Meerblick

  • Möblierte und klimatisierte Wohnungen mit Balkon/Terrasse

  • Bewertet mit 9,2/10 auf der Website des Verwalters

- Mieten und Preise

  • Verkauft mit im Endpreis enthaltenen Möbeln. Einige Einheiten umfassen einen Stellplatz

  • Wettbewerbsfähiger Preis im Hinblick auf die Leistungen und die Lage, Nr. 1

  • Erster Mietvertrag im 2012. Letzte Verlängerung im 07/2023

- Ein einziger Mieter

  • Verwaltet von Pierre & Vacances, europäischer Marktführer bei Ferienresidenzen

  • Residenz mit dem Label 4* Premium

  • Möglichkeit verschiedener Nutzungsformeln und Zugang zum Tauschkatalog

- Sorgenfreie Verwaltung

  • Komplett renovierte Wohnungen mit einem gewerblichen Mietvertrag über feste 9 Jahre, nächste Verlängerung am 30/09/2032

  • Der Hausverwalter ist SOGIRE. Die Nebenkosten werden vom Verwalter vorgestreckt und im Namen des Eigentümers beglichen

Fazit : ein sicherer Vermögenswert an einem der begehrtesten Orte Frankreichs mit verlängertem Mietvertrag und neu renovierter Wohnung.

Ihre Wohnung auswählen

2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 302

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
36,7 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2013 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

229.564 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.255 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 004

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
35,7 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2013 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

294.536 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

8.250 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Roquebrune-Cap-Martin · 06190

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Julia Augusta? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Julia Augusta

Roquebrune-Cap-Martin · 06190

Ab 229.564 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Julia Augusta

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Julia Augusta?
Die für Julia Augusta angegebenen Preise beginnen bei 229.564 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Julia Augusta verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 35,7 bis 36,7 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Julia Augusta?
Julia Augusta befindet sich in Roquebrune-Cap-Martin (06190). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Julia Augusta geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Julia Augusta zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Julia Augusta ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Julia Augusta zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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