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QUETIGNY · 21800

Rive Cromois

Mietinvestition

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab296.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 503 · Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung) · 87,41 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Rive Cromois, Bild des Programms in QUETIGNY
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
87,41 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Bauträger
Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

Rive Cromois ist ein Immobilienprojekt in QUETIGNY (21800), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 87,41 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 296.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

NEU: Vermietungsinvestition – steuerliche Regelung JEANBRUN Replay Webkonferenz: https://youtu.be/aiXOPcrvACw Entdecken Sie unsere 3 letzten außergewöhnlichen Penthouse-Wohnungen in der Residenz RIVE CROMOIS in Quetigny! Gelegen in…

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NEU: Vermietung als Kapitalanlage – steuerliche Förderung JEANBRUN

Aufzeichnung der Webkonferenz : https://youtu.be/aiXOPcrvACw

Entdecken Sie unsere 3 letzten außergewöhnlichen Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse in der Residenz RIVE CROMOIS in Quetigny!

Nur 3 Gehminuten vom Place Centrale und seiner Straßenbahn sowie 10 Minuten vom Zentrum Dijons entfernt, bieten diese Wohnungen eine privilegierte Lebensqualität. Genießen Sie optimierte Räume, großzügige offene Außenbereiche und bemerkenswerte energetische Leistungen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem idealen Umfeld zu wohnen oder zu investieren.

Im Rahmen des Programms LLI wurde eine Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsprüfungskanzlei AMARRIS IMMO eingerichtet, um unseren Kunden als Investoren in LLI passende Leistungen anzubieten. Im nachstehenden Begleitblatt finden Sie alle praktischen Informationen:

Betreuungsblatt AMARRIS

„Rive Cromois“, eine seltene und ideale Adresse, um zu wohnen oder zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 503

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
87,41 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Nordwesten
Terrasse
41,32 m²
Garten
68,07 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
296.000 €3.386 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
271.400 €3.105 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

15 Avenue du Cromois · QUETIGNY · 21800

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Rive Cromois? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Rive Cromois

QUETIGNY · 21800

Ab 296.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Rive Cromois

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Rive Cromois?
Die für Rive Cromois angegebenen Preise beginnen bei 296.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Rive Cromois verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 87,41 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Rive Cromois?
Rive Cromois befindet sich in QUETIGNY (21800). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 15 Avenue du Cromois. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Rive Cromois geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Berechtigt Rive Cromois zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt Rive Cromois sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Rive Cromois zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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