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QUETIGNY · 21800

Rive Cromois

Investissement locatif

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Votre logement à partir de296 000 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 503 · Appartement · 4 pièces (T4) · 87,41 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Rive Cromois, visuel du programme à QUETIGNY
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Ce programme est destiné à l’investissement. Les conditions de location et d’occupation sont à vérifier avant tout projet d’achat.

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Logements disponibles
1
Surfaces
87,41 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2027
Promoteur
Icade Promotion

Comprendre ce programme

Rive Cromois est un programme immobilier à QUETIGNY (21800), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 1 logement disponible de 87,41 m² : 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 296 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Replay webconférence : https://youtu.be/aiXOPcrvACw Découvrez nos 3 derniers appartements d'exception en toit-terrasse au sein de la résidence RIVE CROMOIS à Quetigny ! Situés à…

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NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN

Replay webconférence : https://youtu.be/aiXOPcrvACw

Découvrez nos 3 derniers appartements d'exception en toit-terrasse au sein de la résidence RIVE CROMOIS à Quetigny !

Situés à seulement 3 minutes à pied de la place Centrale et de son tramway, et à 10 minutes du centre de Dijon, ces logements offrent une qualité de vie privilégiée. Profitez d'espaces optimisés, de généreux extérieurs à ciel ouvert et de performances énergétiques remarquables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre idéal.

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration a été mise en place avec le cabinet d'Expertise Comptable AMARRIS IMMO afin d'apporter des prestations adaptées à nos clients investisseurs en LLI. Vous retrouverez dans la fiche d'accompagnement ci-dessous toutes les informations pratiques :

Fiche accompagnement AMARRIS

« Rive Cromois », une adresse rare et idéale pour habiter ou investir! Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de plus amples informations.

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Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

1 logement affiché sur 1

Référence 503

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
87,41 m²
Étage
5e étage
Orientation
Nord-Ouest
Terrasse
41,32 m²
Jardin
68,07 m²
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue du programme
1er trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
296 000 €3 386 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
271 400 €3 105 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

15 Avenue du Cromois · QUETIGNY · 21800

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Rive Cromois

QUETIGNY · 21800

À partir de 296 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Le caractère neuf ou ancien et le régime du prix restent à confirmer. Le conseiller vérifie ces informations avant de chiffrer les frais d’achat et une mensualité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Rive Cromois

Quel est le prix d’un logement dans le programme Rive Cromois ?
Les prix affichés pour Rive Cromois commencent à 296 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Quels logements sont disponibles dans le programme Rive Cromois ?
La sélection compte 1 logement disponible de 87,41 m² : 4 pièces (T4). Répartition : 4 pièces (T4) : 1 logement.
Où se situe le programme Rive Cromois ?
Rive Cromois se situe à QUETIGNY (21800). L'adresse indiquée par le promoteur est 15 Avenue du Cromois. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Rive Cromois est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Rive Cromois ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les logements de Rive Cromois sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Rive Cromois ?
Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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